Продажа помещения сферы услуг, 12.2 м², Москва

Продaeтcя гoтовый арендный бизнес, c окупaемоcтью 7 лeт (c учетом индексaции!!)

Apeндaтор: сетeвой пpоект «DоnеrСаfе».
Супepнадёжный aрeндaтop. Пpeдставитeль cамoгo живучегo cегмeнтa oбщeственногo питaния.
Не стpaшны ни кpизиcы, ни карaнтины.

MАП - 170.000 pублей, ГAП - 2 040 000 рублей.

Пoмещение свободного назначения площадью 10,3 м? по БТИ с отдельным входом по адресу: Большая Филёвская 19/18к1

?Расположен в одном из лучших районов Москвы.

- В 5 минутах от метро Багратионовская
- Идеальная видимость помещения.
- Современный, яркий дизайн.
- Мощный рекламный потенциал.
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Плотный жилой массив
- Бесплатная парковка на 50 машин и место для разгрузки
- Пешеходный переход перед входом
- В 50 метрах остановка общественного транспорта.

- Первая линия домов
- Посадочные места в помещении

Окружение помещения:
- Филёвский парк
- Институт современного искусства
- Спорткомлексы: 
«Звезда», 
«Конструктор», 
«Фили».
- Олимпийский бассейн «Дело Спорт»
- Государственное образовательное учреждение «Протон»

О торговой благосостоятельности данной локации говорит тот факт, что алкомаркеты и гастрономы расположенные справа и слева от объекта обладают насыщенным, красивым ассортиментом, работают и процветают в этом доме долгие, долгие годы (по 10-15 лет).

Есть все центральные городские коммуникации.

Мощность электричества - 20кВт.

Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций.

Большая панорамная дверь.

Установлены приборы учета электричества, воды.

Видеонаблюдение с непрерывной записью.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Цена - 16 900 000 рублей.

МАП - 170.000 рублей, ГАП - 2 040 000 рублей.

Договор на 11 месяцев с автоматической пролонгацией.

Индексация 10%

Собственник физлицо.

Продается ПСУ площадью 12.2 кв.м. Москва, цена 16 900 000 руб.