Продам помещение сферы услуг, 1635 м², Москва

Лот 138888.

Прoдаётся пoмeщeние под реcтоpан в Центpe гоpoдской культуpы Гpaфит, paсположеннoе по aдрeсу: г.Москва, ВАO, Элeктpoднaя, 2c32. Метро Шоccе Энтузиaстов - 5 минут пeшкoм. Гpaфит - пeрвaя в Moсквe гaлерея стрит-артa, хaб для художникoв, oбъединяeт в сeбе культурный цeнтр, инвест-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+. Первая линия домов. Помещение отлично просматривается с проезжей части улицы Электродная. Рядом пешеходный переход, остановка наземного транспорта. Парковка перед входом. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Отличные рекламные возможности.

В окружении торговых центров, жилых домов и административных учреждений района Перово. Торговое соседство: салон красоты Аmwаy, Московская сеть кальянных, цветочный, стоматология Авастон, Суши шоп, Пятерочка, Додо пицца.

Технические параметры:
Общая площадь помещения - 1635,0 кв.м. На 1-м этаже 2-х этажного административного здания. Открытая планировка, в пространстве Фудхолла. Высота потолка - 4,5 метра. 2
согласованных места под вывеску на фасаде. Центральные коммуникации: ХВС, ГВС, отопление, канализация (по месту расположения корнеров + сан.узлы). Вытяжная вентиляция на каждый корнер 2,5 - 3 тыс.м3/час + 18 тыс.м3/час в общем зале. Автоматическая система пожарной сигнализации. Электрическая мощность - 190 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 250 000 000 рублей (включая НДС)
Стоимость за 1 кв.м - 152 905 рублей (включая НДС)

Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - обсуждается на переговорах

Продается ПСУ площадью 1635 кв.м. Москва, цена 250 000 000 руб.