Продаю помещение сферы услуг, 225.9 м², Москва

Пoд кaфe, oбщeпит, ресторан

Помeщениe свободногo назнaчения фopмaтa Street Rеtаil в ЖК прeмиум-клаcса Рridе.

Ввод в эксплуатaцию IV квaртaл 2025 года.

Развитая транспоpтнaя инфpаcтруктурa: выезд на Cадoвоe кольцo в 500 м. Гуcтонасeлeнный рaйон плотнoй жилой застройки со cлoжившимcя тoрговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Савеловская (8 минут пешком).

1 этаж 7-этажного жилого дома. Свободная планировка. Панорамное остекление. Возможность размещения вывески. Рядом остановка общественного транспорта.

Технические характеристики:

Площадь блока: 225,90 кв.м

Электрическая мощность: 100 кВт

Высота потолков: 5,38 м

Проект строится в окружении современной деловой инфраструктуры, в месте с оптимальной транспортной доступностью между метро Марьина Роща и Савеловская. Удобное расположение корпусов и входных групп помещений обеспечит дополнительный трафик со стороны не только резидентов, но и сотрудников ближайших офисных комплексов класса А. Витрины помещений с видами на улицы Полковая и Двинцев будут хорошо просматриваться как жителям комплекса, так и всего района. Активный трафик развитой коммерческой инфраструктуры проекта обеспечит новые пешеходные маршруты, строительство жилых и офисных объектов, а также стремительно развивающаяся локация района. Активный, деловой, дневной трафик и большое количество жителей в окружении, позволит стрит-ритейлу получить свою лояльную аудиторию с первых дней открытия дверей.

Основные преимущества:

- Транспортная доступность: 15 минут от м. Савеловская, 17 минут от м. Марьина Роща;

- Витринное остекление 4,5 м;

- Помещение с отдельным входом;

- Возможность разводки систем вентиляции от точки подключения;

- Внутренний трафик 3 750 жителей;

- Дневное население 24 000 человек.

Коммерческие помещения подходят под любую деятельность: супермаркеты, кафе, рестораны, бытовые сервисы, фитнес/спа центр, мед. клиника, частный детский сад и тд.

Если приобретаете помещение в качестве инвестиции, то впоследствии мы можем помочь в поисках арендаторов. В данном ЖК можем предложить другие планировки, как больше, так и меньше. А также поможем с оформлением коммерческой ипотеки.

Коммерческая недвижимость, купить коммерческую недвижимость, продажа коммерческой недвижимости, авито коммерческая недвижимость, коммерция, нежилое помещение, соmmеrсiаl, помещение.

М – 16.04

Продается ПСУ площадью 225.9 кв.м. Москва, цена 154 923 124 руб.