Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
Закрыть
Москва
Войти

Продам помещение сферы услуг, 244 м², Москва

Добавить в избранное

100 800 000 ₽

цена за м²
413 115 ₽



  • 15 апреля
  • 3  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • 15 апреля
  • 3  (+1 за сегодня)

ПСУ в продажу

  • Цена:
    100 800 000 ₽
  • цена за м²:
    413 115 ₽
  • Тип объекта:
    псу
  • Общая площадь:
    244 м²
  • Дата публикации:
    15 апреля
  • Дата обновления:
    сегодня в 13:26
  • ID:
    692-373-821-2

Описание

Лот 20412.

Прoдaётcя apeндный бизнес - Реcтоpан «Гуpмaникa» в культурной гaлeрeи «ГPAФИT», pасположeнный по aдрecу: г. Moсквa, ВAO, ул. Элeктроднaя д.2 стp.32. Мeтpo Шоcce Энтузиастов - 5 минут пешкoм. Пepвaя линия домoв. Bыcокий пeшeходный трафик - 21 000 челoвек в дeнь. Гpaфит - пеpвая в Mоcкве гaлеpея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры.

Здесь проводятся концерты, вечеринки, стендап, лекции, выставки, спектакли, маркеты и соревнования по пинг-понгу. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+. В шаговой доступности густо населённый район и многофункциональные ЖК.

Технические параметры:
Общая площадь помещения - 244,0 кв.м. Высота потолков - 4,5 метра. Витринное остекление по всей длине помещения. Зона погрузки-разгрузки. Две вывески. Электрическая мощность - 90 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 92 400 000 рублей (включая НДС)
Стоимость за 1 кв.м - 378 688 рублей (включая НДС)

Арендатор - Ресторан Гурманика
МАП - 700 000 рублей (включая НДС)
ГАП - 8 400 000 рублей (включая НДС)
Договор аренды на 5 лет, с 2022г. до 2027г.

Собственность - Юр.лицо
Форса сделки - ДКПН (НДС)

Окупаемость - 11,1 лет
Доходность - 9,02 % годовых

Информация

Продается ПСУ площадью 244 кв.м. Москва, цена 100 800 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.7 км
Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова (ИМПЭ), Москва
111123, г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 21
~ 2.5 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский технический университет связи и информатики (МТУСИ), Москва
111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 8А
~ 2.7 км
Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва
111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А
~ 2.8 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) (МЭИ), Москва
111250, г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Нижегородская ~ 2.89 км
от застройщика
Сайт застройщика
ЖК «Семеновский парк 2» ~ 3.25 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК balance в 3 мин. м.Окская ~ 4.38 км
от застройщика
+7 (495) 112-00-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Basmanny ~ 4.56 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Апарт-комплекс Highway ~ 5.01 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
Закрыть