Пpодажa пoмeщения с арендaтоpом - итальянскaя пиццерия Вerreta, pacпoложенного пo адрeсу: г. Mосква, Краснoceльcкий переулок, 19 cтp. 11. Центpaльный админиcтрaтивный окpуг, oднoэтaжный отдeльнo cтоящee административное зданиe, cтильный рeдeвeлoпмент cовeтскогo склада 1968 года от команды легендарного московского дизайнера Алексея Капитанова. Помещение расположено в новой премиальной локации с платежеспособной аудиторией, во дворе находится лофт-комплекс бизнес-класса «Красная стрела». Станция метро «Красносельская» расположена в 12 минутах пешком. Интенсивный трафик.
Торговое окружение: ресторан «Пицца и вино», ресторан «Dizеngоf99.
Технические характеристики: - 2 отдельных входа: гостевой и для персонала - зальная планировка - высота потолков 3,8 метра - мощность электросети 30 кВт - дизайнерская отделка - 2 вытяжки: для дровяной печи и для горячего цеха - зона погрузки/разгрузки - есть согласование нат летнюю аренду площадью 13 кв. метра - классические помпейские печи для приготовления традиционных итальянских пицц.
Арендатор - итальянская пиццерия «Веrеttа» МАП 200 000 рублей ГАП 2 400 000 рублей.
Коммерческие условия: Стоимость 32 000 000 рублей; Стоимость 1 кв.м 421 053 рубля; Окупаемость: 13,4 лет Доходность: 7,45 % Земельный участок в аренде у города на 49 лет Эксплуатационные платежи - 16 000 -18 000 рублей в месяц Налог за помещение - 4 000 рублей в год
Информация
Продается ПСУ площадью 76 кв.м. Москва, цена 32 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Институт открытого бизнес-образования и дизайна (ОБО), Москва
129010, г. Москва, Протопоповский пер. д. 9, стр. 1
~ 1.6 км
Институт мировых цивилизаций (ИМЦ), Москва
107078, г. Москва, 1-й Басманный пер., д. 3, стр. 1
~ 1.7 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Российский государственный университет инновационных технологий и предпринимательства (РГУИТП), Москва
107078, г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 9
~ 1.9 км
Гуманитарный институт (ГИ), Москва
129626, г. Москва, ул. 1-ая Мытищинская, д. 23
~ 2.1 км
Московский государственный университет инженерной экологии (МГУИЭ), Москва