Продам землю с/х назначения, 14 соток, Ступино

Лeсной учacтoк 14 coток в центре пoсёлкa.
Уникальный зaлecённый участок, нaхoдящийcя в KП «Живoпиcный берег»
У учаcтка eсть несколько преимущеcтв:
- нa учаcтке «cвoй лeс», нo при этом учаcтoк не пpимыкает к лecу. Мoжно ocтaвить тaк, можнo oчистить участок от дeревьев, oбecпeчив ceбe запaс дрoв на годы вперед.))
- участок расположен в «географическом центре» Нижнего берега посёлка, всего в 300 метрах от реки. С одной стороны, нужно всего несколько минут чтобы дойти до пляжа, искупаться в реке Лопасня на благоустроенном пляже, с другой - никакого шума от других гостей пляжа рядом с домом.
- участок уже подключен к электроэнергии - 15 кВт. Не нужно оформлять тех.присоединение и вносить плату за мощность и установку столбов.
- участок очищен от старой травы, на сваях установлена бытовка (которую в будущем можно обшить в цвет дома и сделать хозблок).
- отличные геологические условия (скважина на известняк бурится на глубину 42-46 метров, воды на глубине до 8 метров нет, почва суглинки, супесь, песок). При желании можно подключиться к водопроводу посёлка (пролегает по границе участка).
- отличное расположение, тихо и уютно. Никаких трасс, свиноферм, полигонов и т.п рядом нет. Подробнее об инфраструктуре и окружении на сайте поселка (адрес в сети интернета на фото).
- Участок правильной формы. Прекрасно сориентирован по сторонам света. Большая часть соседей вокруг уже построились.

Продам земельный участок площадью 14 соток, Московская область, Новокаширское шоссе, цена 2 400 000 руб.