Продажа земли с/х назначения, 15.2 сотки, Истра

Сpoчнo пpодaю участок 1521 кв.м. со cтрoениями.
Учаcток pаспoлoжeн в живoпиcнoм, лeсном, уютном, оxрaняемом коттеджном поселкe ДHТ «Инициaтива», на теpритoрии Ермoлeнcкого сельcкого поcеления, дерeвня Kашино. В 32 килoмeтpaх oт Moсквы по Волоколамскому шoссе.
Участок выбирался, осваивался и застраивался для себя, не на продажу.
На участке расположены:
- Жилой гостевой дом 67,8 кв.м.
- Гараж 55,7 м.кв. с огромной мансардой.
- Беседка 9 м.кв.;
- Скважина, система дренажных колодцев.
- Утеплённая бытовка 12 м.кв.;
- Дровница;
- Теплица.

Участок был распланирован таким образом, что остается место для строительства большого дома.
Разработан в полном объеме (все разделы) архитектурно-строительный проект дома, в наличии.
Участок ровный, сухой, прямоугольный формы (73м. х 21м.).
Дом построен в 2016 году из бревна ручной рубки, зимний кировский лес. Хорошо отстоялся, сел проконопачен, очень теплый.
На первом этаже находится кухня-гостиная 20 м.кв.
Русская баня:
- Парная 6 м.кв.
- Моечная 6 м.кв. с душевой кабиной, полы проливные, палубная лиственница и т.д.
- Русская печь сложена в современном стиле.
На втором этаже находится жилая комната 28 м.кв. с балконом.
В доме имеется ГВС, ХВС, газ/баллон/плита, электрокотел двухконтурный.
Окна утепленные, тройной стеклопакет.
Входная дверь термостойкая, усиленная.
Дом меблирован.
Фундамент дома: буронабивные сваи, цоколь и крыльцо подготовлены к отделке.
Крыша: мягкая черепица.
Рядом с домом, выровненная площадка для каркасного бассейна.
Участок полностью огорожен, забор металлический профильный лист на ленточном железобетонном фундаменте.
Оборудована въездная группа - откатные ворота, площадка для стоянки четырех автомобилей, гараж на две машины, все готово под чистовую отделку.
На участке оборудованы точки полива.
Электричество 15 кВт, заведено в дом.
Газ по границе. (проплачен).
На территории участка растут лесные вековые ели. Плодоносящие фруктовые деревья, виноград, облепиха, смородина, декоративные кустарники, посажены туя, можжевельник, кедр, сирень.
Автобусная остановка и продуктовый магазин в пешей доступности.
В поселке бетонные дороги.
Солидные соседи, многие построились и проживают круглогодично.
Поселок находится в окружении реликтового леса. В 10 минутах езды от Истринского водохранилища, в 15 минутах езды на общественном транспорте до центра города Истра, жд.станция.
Прописка. Регистрация МО. Продажа связана со срочным переездом.Реальному покупателю хороший торг. Один взрослый собственник. Документы в порядке.

Продам земельный участок площадью 15.2 соток, Московская область, Волоколамское шоссе, цена 18 500 000 руб.