Продаем землю с/х назначения, 3 га, Новый

Kaдаcтровый номер: 50:30:0040109:604;
Местoполoжение: Mocкoвская oблacть, Eгopьевский райoн, поc. Новый, вблизи д.Гавриловская;
Площaдь: 3 Гa (300 сoтoк);
Kaтeгopия: «Земли с/х нaзнaчeния»;
Вид paзрешeнного использовaния: «Для ведeния кpестьянскогo фepмeрcкoго xoзяйcтвa»;

Земeльный нaлoг: 121 руб. 28 коп./ год

Соседи:
Вдоль северной границы - бетонный забор тепличного комплекса. Вдоль южной границы - река Гуслица. За рекой - деревня. Есть пешеходный мост.
Вдоль восточной границы - федеральные земли с/х назначения (ФГУП «Опытное хозяйство»).
На северо востоке - муниципальный участок города Егорьевск (пл. 10 Га. Категория: земли поселений. ВРИ: ИЖС). Запланирована малоэтажная застройка (ИЖС).
На западе - муниципальные земли общего пользования.

Удаленность:
До асфальтированной автодороги - 260 м. (по муниципальным землям общего пользования);
До города Егорьевск на автомобиле - 4,2 км. На велосипеде - 3,6 км;
До пос. Новый - 300 м. по пешеходному мосту;
До МКАД - 89 км;

Коммуникации:
Эл-во (15кВт).
Вдоль западной границы проходят газ и канализация.

Прочее:
Разрешено строительство жилого дома (до 500 кв.м., не более 3х этажей), и нежилых объектов недвижимости.

Восточная часть участка заросла молодым лесом (до 4м).

Телефон может быть не доступен. Прошу использовать для связи сообщения (через авито).

Продам земельный участок площадью 300 соток, Московская область, Носовихинское шоссе, цена 2 000 000 руб.