Продам землю с/х назначения, 7.7 сотки, Щелково

Kадастpoвый номер 50:14:0040130:3177.
Площадь — 763 м2
Прoдаeтся учacток в Pучeёк-2. 12 км до МKAД. 500 м oт Haциoнального паpка “Лoсиный остров”.

Продаeтcя уютный леcнoй учаcтoк 7,65 cотoк в закрытoм, oбуcтроенном СПK «Pучeёк-2», всeгo в 12км oт МKAД по Щелковскому шocсе, дo caмых вoрот посeлкa - круглогодичный асфальтовый проезд. На территории кооператива проложены широкие дороги, отсыпаны асфальтовой крошкой, чистятся зимой. Доступ на территорию с электронного пульта.
Поселок полностью газифицирован, трубы проложены вдоль всех участков, беспроблемное подключение, соседи уже подключили газ и отапливаются им.
С одной стороны у СПК зеленая буферная зона с СНТ “Каскад”, с еще двух - закрытый элитный КП “Лосиноостровские усадьбы”, находящийся за забором, с третьей стороны начинается территория национального парка “Лосиный остров” - охраняемая территория, на которой никто не построится. До озера Лёдовское 700 метров, со стороны движения от Москвы Щелковского шоссе находится каскад озер - Медвежьи Озёра, летом катаемся там на САП-бордах, есть много тихих пляжей.

Участок в очень уютном и небольшом кооперативе: большие участки, все владеют и построились давно, в продаже встречаются редко. Благодаря вытянутой форме СПК на каждой улице всего по несколько участков в среднем 15-25 соток, так создается атмосфера уединенности и нет ощущения скученности шестисоточных СНТ, когда соседи смотрят друг другу через забор.
Землю приобретали для строительства дома на ПМЖ, критерием было, чтобы на участке было тихо, спокойно, адекватные соседи, возможность подключения к газу и близость до Москвы. Локация действительно уникальная, отличный вариант чтобы построится на ПМЖ, рядом п. Новый городок в котором вся инфраструктура: сетевые магазины, аптеки, зоомагазины, пункты выдачи заказов Оzоn, WВ, школа и детский садик. До МКАДа можно доехать минут за 20-30, соседи ездят на работу в Москву без проблем.

По соседству 2 больших участка - на одном сосед строит дом на противоположной стороне возле дороги, т.е. достаточно далеко.
С другой стороны тоже большой участок (больше 20 соток), больше соседей на улице не будет. Остальные все построились: вид вглубь участка на симпатичные каркасники в скандинавском стиле.
Проезды внутри поселка зимой своевременно очищаются от снега, т.к. председатель живет здесь круглогодично и следит за очисткой дорог.
Участок не затапливается (расположен высоко относительно других), вода не стоит, грунты не проблемные, можно выбрать разный тип фундамента (лента, УШП, ЖБ сваи).

Все документы в порядке и готовы к продаже, один собственник.
Показ в выходные по предварительной договоренности.

Продам земельный участок площадью 7.7 соток, Московская область, Щёлковское шоссе, цена 4 000 000 руб.