Продаю склад, 28000 м², Москва, ул. ермакова роща, 7ас1

Уникaльный номep пoмещeния: 8690
(При звонке, назовитe этот нoмеp нашeму менеджeру. Этo уcкopит пoиcк помещения в базe.)

Прeдлагается к покупке склад. Этo гoтовoe пpедложение
Пpoдажa нaпрямую oт собствeнника бeз комиccий, прoцентoв и дoполнительных нaдбaвoк.

Удобноe распoложение в администрaтивныx границах Москвы: ЦАО округе Москвы
Шоссе: Ленинградское (М-10,М-11)
Ближайшие станции метро: Международная, Шелепиха

Территория огорожена; постоянное круглосуточное наблюдение, охрана.
Все необходимые коммуникации подведены и подключены.
В наличии просторная парковка для легковых и грузовых машин.

Класс здания: В
Площадь: 28000 м?
Нагрузка на пол: 5т/м?
Высота потолков: 6м.
Склад оборудован пожарной сигнализацией.

Покрытие пола: Бетон-антипыль

Права собственности на землю, размер з/у, показатели для расчета фин. модели, наличие арендаторов и обременений предоставляем после регистрации вашего запроса.
На встрече будет возможность обсудить условия и структуру сделки, включая скидки, возможные рассрочки и график платежей.

Расскажем про индустриальную ипотеку (5%), поможем составить фин. модель и рассчитать окупаемость.
Производственно-складской комплекс класса В в Москве.
Действующий арендный бизнес с высоким потоком!
Общая площадь строений - 27 888,2 м2, из них:
Производственно-складское здание 17 780,4 м2 (4 этажа, h = 3.00 - 6.00 m.);
Здание теплого паркинга на 300 м/м = 9 392,8 м2 (4 этажа, h = 3.30 m.);
Административное здание = 715,0 м2 (3 этажа, h = 3.50 m.).
Земельный участок - 19 140 м2 (вид права - аренда).
ВРИ: для эксплуатации земельных участков предприятий автосервиса.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
Объект удачно расположен в Центральном округе Москвы, рядом с ТТК, что обеспечивает удобный и быстрый подъезд и выезд как в направлении к центру города, так и в сторону области.
Адрес объекта и близлежащие улицы входят в зону грузового каркаса Москвы (по улицам грузового каркаса допустимо движение грузовых автомобилей без специальных пропусков и разрешений).
Объект находится в уникальной локации, в непосредственной близости к крупнейшему центру деловой активности Москва Сити, что делает его привлекательным для самых разных направлений бизнеса. Объект не имеет подвала, допустима высокая нагрузка на полы.
Объект обеспечен всеми видами коммуникаций. Шаг колонн 6х 6 и 6 х 8 метров.
Крупный земельный участок, возможность заезда и маневрирования крупнотоннажного грузового транспорта, вместительная парковка.
Объект оборудован внутренним пандусом, а/м могут заезжать на 2-й этаж здания.
Здание позволяет разместить на его площадях складские, производственные, автомобильные компании, дарк-сторы и распределительные центры.

Продается Склад площадью 28000 кв.м. Москва, цена 1 100 008 000 руб.