Продам склад, 864 м², Большое Буньково, микрорайон Фабрики, 1

Пpoизвoдственно-склaдские блоки клаcсa “А” в новом индуcтриaльном пaркe «M7-M12» нa Гoрьковском шoссe.

Объявляeм старт продаж от coбствeнника!

Сoбcтвeнник - Пpомышлeнный дeвелoпep OOО “AльянcГpупп”

Кoммерчecкая недвижимость промышлeннoго нaзнaчения.

Пpодaётcя нoвый произвoдственно-складской комплекс Лайт Индастриал на Востоке Московской области, категория зданий класса “А”!

В продажу предлагается мультифункциональные помещения и здания разной площади от 864 м2 до 50 000 м2 разных форматов: light industriаl/ Лайт-бокс, Склад-бокс, Биг-бокс.

? Каждое здание расположено на отдельном земельном участке, предусмотрен кросс-докинг.

Готовность (сдача первой очереди): 3 квартал 2024 года

Универсальный вариант для размещения любых видов производств, складов, логистических центров и не только! Возможна адаптация и дооснащение помещений под потребности бизнеса, а также строительство под запрос клиента.

В комплексе отсутствует фиксированная нарезка помещений, поэтому возможно множество конфигураций блоков разной площади, в том числе блоки с кросс доком. Несколько блоков можно объединить в единое помещение.

Само помещение состоит из универсального промышленно-складского блока площадью 864 м2 и двухэтажной офисной части с возможностью организации шоу-рума - 288 кв. м.

Предусмотрен отдельный вход. Коммуникации для каждого блока автономные.

? Общая площадь объекта: 1152 кв.м, блок (ПСК 864 кв.м+АБК 288 кв.м.)

? Производственная площадь: 864 кв.м.

Срок сдачи объекта - 3 квартал 2024 года.

Удачное расположение локации и полная инженерная инфраструктура!

Технические характеристики объекта:

Помещение производственно-складского комплекса:

?Габариты склада по полу 36*24 м.

?Тип помещения: сухое (+18/+24).

?Этажность: 1 эт.

?Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м.

?Эффективный шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связей

?Бетонные полы с покрытием «Антипыль», нагрузкой 5 тонн на 1 кв.м. (возможно увеличить до 8 тонн).

?Уровень пола: 1,2 м. для складских помещений; 0 м для производственных помещений;

?Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Перекрытия из металлических ферм

?Утепленная кровля 150 мм мин. ватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком. Ж/Б колонны с металлоконструкциями.

?Подведение инженерных коммуникаций: водоснабжение, водоотведение, электричество, центральные сливные трапы. Возможность увеличения мощностей под запросы бизнеса.

?Оптоволоконные телекоммуникации

?Светодиодное освещение

?Электроснабжение – от 30 кВт

Административно-бытовой комплекс:

?Отдельный вход с улицы в офисный блок

?Габариты офиса по полу: 12 м х 12 м

?Количество этажей АБК: 2 эт.

?Офисное помещения передаются без отделки

?От 5 легковых и 2 грузовых парковочных мест включены в стоимость

?Ворота с электроприводом на 0-й отметке под фуру размером 3,5х4,5 м. (возможно сделать докового типа).

?Количество доков: 2

?Разгрузочные доки с докшелтером и выдвижным доклевеллером на уровне 1,2 метра для складского помещения; на уровне “0” метра для производственного помещения.

?Огороженная, освещенная территория комплекса

?Асфальтированная территория с парковочными местами, парковки для легкового транспорта и грузовиков.

?Общежитие, хостел, организованное питание для рабочего персонала

?Агломерация: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад - более 900 000 человек

?Автобусное сообщение с городами: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад

?Въезд бесплатный.

Транспортная доступность и Расстояние до ближайших тр. развязок:

?Прямое примыкание к трассе М7

?Разворот в обе стороны на М7 напротив территории Индустриального парка

?ЦКАД - 2 км.

?М12 - 7 км.

?БКЛ - 20 км.

?МКАД - 48 км. по трассе М7

Уникальная локация объекта служит хорошим помощником в сокращении транспортных издержек. В 2023-м году, осенью, улучшится транспортная доступность индустриального парка после введения в эксплуатацию скоростной автодороги (трасса М12 “Восток”). Пересечения трасс М7-М12-ЦКАД.

Точный адрес объекта: Богородский округ, Ногинский район, поселение Буньковское (Индустриальный парк «М7-М12»)

Стоимость: 65 000 р/м2 включая НДС

Возможны различные варианты оплаты, в том числе беспроцентная рассрочка до конца строительства с минимальным первоначальным взносом!

Доступны программы кредитования и поддержки от ведущих банков страны.

Объект подходит под промышленную ипотеку 5%!

Подробнее о стоимости можно уточнить в отделе продаж.

Промышленный парк «М7-М12» – это современные помещения для размещения производства, хранения, логистики, офиса и шоурума на одной территории.

Мы ответим на все ваши вопросы и предоставим подробную информацию о наших услугах и проектах

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, пожалуйста, отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. 15 минут и дополнительная информация с презентацией у вас на почте!

или просто

звоните – обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение!

Продается Склад площадью 864 кв.м. Московская область, цена 766 080 000 руб.