Пpoдаётcя арендный бизнес - арeндатoр Банк BTБ, распoложeнный пo aдpeсу: г.Москвa, ЮАO, Люсиновская, 72. Метро Tульcкая - 5 минут пeшком. Пеpвая линия домов. Toрцeвoе пoмeщeние, cмoтpящeе нa Дaнилoвский pынoк и перекреcток с Варшaвским шoсcе и Cерпуховским Валом.
Технические параметры: Общая площадь помещения - 1192,0 кв.м, из них: 1-й этаж - 672,0 кв.м; подвал - 520,0 кв.м. На первом этаже 8-ми этажного жилого дома. Витринное остекление. Свободная бесплатная парковка с торца здания для клиентов. Два входа с улицы Люсиновская. Два входа со двора. Две лестницы в подвал. Высота потолков - 4 метра. Электрическая мощность - 150 кВт.
Коммерческие условия: Стоимость помещения - 300 000 000 рублей (включая НДС) Стоимость за 1 кв.м - 211 409 рублей (включая НДС)
Арендатор - Банк ВТБ МАП - 1 700 000 рублей (включая НДС) ГАП - 20 400 000 рублей (включая НДС) Договор аренды на 5 лет, с 2022г до 2027г с ежегодной индексацией не менее 5%
Собственность - Юр.лицо Форма сделки - ДКПН (УСН)
Окупаемость - 14,8 лет Доходность - 6,78 % годовых
Москва 
Пожаловаться
Печать
PDF
м. Тульская:
г. Москва (центр):
Москва 
