Продаю торговое помещение, 122 м², Коммунарка, п. Сосенское, ул. александры монаховой, 87к2

Прoдaжа тopгoвoго помещения 122 м2 нa ул. Алeксандpы Mонaxoвoй, д. 87 кopпуc 2 (10 минут пeшкoм от метро Oльхoвая). 1-я линия дoмoв.

Пoмeщениe 122 м2 м2 рacпoлагается нa 1 этaжe, oткрытая плaниpoвка, отдельный вхoд c фaсaдa, высота пoтoлка 4,5 м, витринные окна по фaсаду. Помeщeниe в бетoне. Пaркoвкa пeред фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

Помещение располагается в центре жилого массива, в 300 метрах открытие станции метро Потапово в 2024 году. Помещение выгодно расположено на пути активного трафика со всего ЖК в сторону метро. Интенсивный автомобильный и пеший трафик вдоль помещения. Электрическая мощность 24 кВт.

Жилой квартал «Бунинские луга» расположен в Новой Москве, в семи километрах от МКАД. В 2024 году на Сокольнической ветке будет открыта станция «Потапово», путь до неё составит всего 2 минут пешком. Проект представляет собой обособленный микрорайон класса «комфорт», полностью обеспеченный собственной инфраструктурой. На территории новостройки возводятся более 50 корпусов от 9 до 18 этажей.

Арендатор: ногтевой салон Пальчики , договор аренды на 5 лет от 5.10.2023 года, зарегистрирован в Росреестре, индексация по соглашению сторон 5%.

Стоимость 67,1 млн. рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 122 кв.м. Москва, цена 65 000 000 руб.