Оcoбенности Объектa: Помeщeние располoжeнo в 5-ти этажном жилoм домe. Дoм нe идёт пoд peнoвaцию.
Гoд постройки: 1965 г.
Высота потолков: 3,5 м.
Шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора.
С торца здания организована зона разгрузки с дебаркадером.
Объект хорошо просматривается с проезжей части, много места для вывески.
Планировка открытая.
В помещении много мокрых точек и наличие подвала делает возможным организацию дополнительных с/у в неограниченном количестве.
Парковка перед помещением бесплатная, всегда есть свободные места. В 100-та метрах от помещения есть огромный городской паркинг по 40 рублей в час, он всегда пустой.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Возможное наполнение: торговля, услуги.
Арендатор: супермаркет Пятёрочка (680,6 кв.м.)и ОЗОН (45,6 кв.м.). Ведутся переговоры с арендатором по оставшемуся блоку 53,8 кв.м.
Договор аренды с Пятёрочкой на 7 лет подписан и зарегистрирован.
Договор аренды с Озоном на 11 месяцев с пролонгацией подписан. Ведутся ремонтные работы.
Окупаемость 9,9 лет.
Информация
Продается ТП площадью 1537.3 кв.м. Москва, цена 185 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.