Реклама
Рекламодатель ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», ИНН 7707083893
Закрыть
Москва
Войти

Продаю торговое помещение, 172.6 м², Москва

Добавить в избранное

60 410 000 ₽

цена за м²
350 000 ₽



  • 4 мая
  • 13  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • 4 мая
  • 13  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    60 410 000 ₽
  • цена за м²:
    350 000 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    172.6 м²
  • Дата публикации:
    4 мая
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:26
  • ID:
    925-199-163-6

Описание

Лoт 141604.

Пpoдаётся аpeндный бизнес - арeндатoр Кальяннaя HOOKAH PLACE, располoженный пo адpecу: г.Mоcква, CBAО, Большaя Новoдмитpoвcкая, 23c1, Бизнec-центр «Cтрeлeцкaя Cлобoдa». Mетpo Савёловская - 7 минут пешком, метpо Дмитрoвскaя - 10 минут пешкoм, выезд нa ТTК - 700 метров. Первая линия домов. Активный пешеходный трафик в течение дня. Высокий рекламный потенциал. Хорошая визуализация объекта.

Технические параметры:
Общая площадь помещения - 172,6 кв.м. Помещение расположено на первом этаже Бизнес-центра «Стрелецкая Слобода» (класс Б). Витринное остекление. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. Электрическая мощность - 40 кВт. Высота потолков - 4,5 метра, что даёт возможность установки антресоли (легкой конструкции). Наземная охраняемая парковка.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 60 410 000 рублей (включая НДС)
Стоимость за 1 кв.м - 350 000 рублей (включая НДС)

Арендатор - Кальянная НООКАН РLАСЕ
МАП - 500 000 рублей (включая НДС)
ГАП - 6 000 000 рублей (включая НДС)
Договор аренды на 7 лет, с 2023г до 2030г, с ежегодной безусловной индексацией - 5%

Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - ДКПН (НДС)

Окупаемость - 10,1 лет
Доходность - 9,92 % годовых

Информация

Продается ТП площадью 172.6 кв.м. Москва, цена 60 410 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.3 км
Станкин (Станкин), Москва
101472, г. Москва, Вадковский пер., д.1
~ 1.7 км
Московский социально-гуманитарный институт (МСГИ), Москва
127083, г. Москва, ул. Верхняя Масловка, д. 27
~ 1.8 км
Славянский деловой институт им. К.В. Нечаева (Митрополита Питирима) (СДИ), Москва
127254, г. Москва, ул. Добролюбова, д.16, корп. 2
~ 1.8 км
Институт искусства реставрации (ИИР), Москва
125434, г. Москва, Дмитровское ш., д. 9Б, стр. 2
~ 1.8 км
Московский институт права (МИП), Москва
127521, г. Москва, ул. Яблочкова, д. 8А
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Квартиры в эко-квартале VERY ~ 3.7 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Moments ~ 6.59 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Basmanny ~ 7.13 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Скидка 13% в ЖК "Селигер сити" ~ 7.16 км
От 13800000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Селигерская ~ 7.71 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.