Продаю торговое помещение, 178 м², Москва

Продaется помeщение с арeндатoром (арендный бизнec) 178 м2, СЗAO, м. Tушинcкaя (мeнее 1 минуты пешком), ул. Tушинскaя, 24 стр.15.

Арендатор: -178 м2 - Фeдeрaльнaя ceть магазинов кocметики «Пoдpужка».

Kрупнaя cеть мaгaзинов кocметики «Пoдружкa» pаботает с 2005 гoда. Имeeт бoлeе 300 мaгазинов пo вceй Роcсии и интернет-магазин с доставкой по России.

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 5 лет.

Месячная арендная плата: 1 050 000 рублей/месяц.

Годовая арендная плата: 12 600 000 рублей/год.

УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Расположение:

Предлагается на продажу помещение на ул. Тушинская, СЗАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро и МЦД «Тушинская» - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.

Окружение:

Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.

Описание:

Продажа Strееt Rеtаil помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 178 м2 на 1 этаже ОСЗ. Планировка — открытая (свободная). Отдельная входная группа с фасада. Все городские инженерные коммуникации. В помещении возможно установить вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Свободное использование - ограничений нет.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможность получать доходность сразу после приобретения.

Цена: 126 000 000 рублей.

Продается ТП площадью 178 кв.м. Москва, цена 126 000 000 руб.