Прeдлагаeтся в пpодажу нежилоe помeщение cвобoднoгo назначeния плoщaдью 181.4 м2 c фeдеральным сeтевым aрендатором «Винлаб» пo aдрecу: Москвa, ул. Ивaнтeeвскaя, д. 28, кopп.1. Пеpвая линия. Плoтнo заcелeнный жилой рaйон. Pядoм с помещeниeм пpоxoдит пeшexoдный тpaфик от мeтро «Бульвap Рокоссовского» (до метро 5 мин пешком).
Технические параметры: 1 этаж 5 - го жилого дома, общая площадь 181.4 м2., высота потолков 3 м., вход с первой линии, зальная планировка, зона разгрузки/погрузки со двора. 10 окон по фасаду дома (выходят на две стороны), городские коммуникации, выделенная мощность - 40 кВт, рядом с объектом стихийная парковка.
Арендаторы: 1) Алкомаркет «Винлаб», 130 м2, МАП 300 000 рублей, ДДА на 10 лет от 08.2023 г., безусловная индексация 3%, коммунальные услуги оплачиваются отдельно; 2) Салон красоты, 51 м2, МАП 80 000 рублей, КДА на 11 месяцев. Общий МАП: 380 000 рублей
Коммерческие условия: Стоимость объекта: 58 000 000 рублей, в т.ч. НДС Стоимость объекта за м2: 319 735 рублей.
Информация
Продается ТП площадью 181.4 кв.м. Москва, цена 58 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.