Реклама
Рекламодатель ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», ИНН 7707083893
Закрыть
Москва
Войти

Продаю торговое помещение, 220.5 м², Москва

Добавить в избранное

446 200 000 ₽

цена за м²
2 023 583 ₽



  • 26 апреля
  • 12  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • ВУ, 190 м
  • 26 апреля
  • 12  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    446 200 000 ₽
  • цена за м²:
    2 023 583 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    220.5 м²
  • Дата публикации:
    26 апреля
  • Дата обновления:
    сегодня в 17:03
  • ID:
    925-123-567-6

Описание

Лoт 15507.

Прoдаётcя Гoтовый Aрендный Бизнес в cамoм сердце Мoсквы - нa ул. Heглиннaя. Пoмeщeние распoложенo на пeрвой линии. Прогулочная пешexoднaя зoна cтoлицы. Tуристичecкий маpшpут от Цветнoгo бульвapа к Kузнeцкoму Мocту, ЦУМу, Большому Театpу. Cупep интенcивный пeшeхoдный трaфик pядом c помещением в течение всего дня. Ближайшие станции метро Кузнецкий мост и Трубная, находятся в 7 минутах пешком.
Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Неглинная, 14/1А.

У помещения высокий рекламный потенциал, отличная визуализация рекламных вывесок и витрин с Неглинной улицы. Планировка зальная. Все городские коммуникации. Три отдельных фасадных входа. Большие витринные окна.

Действующие арендаторы - ресторан и ювелирный магазин. Помещение оборудовано вытяжкой для общепита.

Технические характеристики:
Площадь - 220.5 кв.м. расположена на первом этаже 3-х этажного НЕЖИЛОГО дома. Дом не является памятником архитектуры.
Первый этаж 187.4 кв.м., антресоль - 33.1 кв.м. Высота потолков - 4.5 м. Электрическая мощность - 115 кВт.

Коммерческие условия:
Площадь - 220.5 кв.м.;
Арендатор 1 - Ювелирный магазин
Занимаемая площадь -50 м2
ДА от 22.10.21 на 5 лет
МАП - 630 000 рублей, ГАП - 7 560 000 рублей
Индексация 5%
Электрическая мощность - 15 кВт.
Арендатор 2- Ресторан
Занимаемая площадь - 170,5 м2.
ДА от 01.11.21 на 5 лет.
МАП: 1-й год - 1 150 000 рублей, ГАП - 13 800 000 рублей
2 год- 1 300 000 рублей,
с 3-го года 5% индексация
Электрическая мощность - 100 кВт.
Совокупный ГАП - 21 360 000 рублей
Стоимость - 370 000 000 рублей.

Информация

Продается ТП площадью 220.5 кв.м. Москва, цена 446 200 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
190 м
Восточный университет (ВУ), Москва
107031, г. Москва, ул. Рождественка, д. 12
207 м
Московский архитектурный институт (государственная академия) (МАИ), Москва
103754, г. Москва, ул. Рождественка, д. 11
229 м
Высшая школа изящных искусств (ВШИИ), Москва
107031, г. Москва, Кузнецкий мост, д. 9
494 м
Высшее театральное училище (институт) им. М.С. Щепкина (ВТУ), Москва
103012, г. Москва, ул. Неглинная, д. 6/2
693 м
Всероссийская академия живописи,ваяния и зодчества (ВАЖВЗ), Москва
125009, г. Москва, Камергерский проезд, д. 2
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК MYPRIORITY Basmanny ~ 4.18 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
MYPRIORITY Paveletskaya ~ 5.88 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Dubrovka ~ 5.91 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК Hide. Система "Умный дом" ~ 6.11 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК «Семеновский парк 2» ~ 6.69 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.