Продaётcя Готoвый Арендный Бизнес в цeнтрe Стoлицы. Это уникальнoе Помeщeниe pacпoложено в 100 метpаx от выхода из метро Лубянка, в пpямoй видимоcти. Туpистический маршрут, интенcивный пeшeходный тpaфик. Помещeниe пoдeленo на 2 блoкa, оборудовано вытяжкой. Возможность aлкoгoльной лицензии. Hежилoй дoм. Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Мясницкая, д. 7с10
Вся площадь помещения расположена на 1 этаже 3-х этажного нежилого административного здания. Отдельный вход, шесть больших витрин. Парковка рядом с помещением. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Объект является памятником архитектуры (фасад). Год постройки 1840. Вокруг развитая инфраструктура - гос. организации, отделения банков, турагентства, офисы. Проведены все центральные коммуникации. Высота потолков - 3.6 м. Электрическая мощность 135 кВт. Возможность разделения на два независимых блока. Приточно-вытяжная вентиляция.
Арендаторы: Шоу-рум женской одежды - договор 11 мес. от июля 2023 года. Итальянский ресторан - договор аренды на 3 года до 21.09.2026 года.
Коммерческие условия: Общая площадь 222.1 кв.м.; Общий МАП - 1 000 000 рублей; Коммунальные услуги оплачивает арендатор; Стоимость - 150 000 000 рублей; Окупаемость - 12.5 лет; Стоимость за 1 кв.м. - 607 834 рублей; Форма собственности - юр. лицо (УСН).
Информация
Продается ТП площадью 222.1 кв.м. Москва, цена 150 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.