Москва
Войти

Продается торговое помещение, 2318.3 м², Москва

Добавить в избранное

295 000 000 ₽

цена за м²
127 248 ₽



  • 20 декабря 2023
  • 46  (+1 за сегодня)

Броневик

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва
полный адрес
  • 20 декабря 2023
  • 46  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    295 000 000 ₽
  • цена за м²:
    127 248 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    2318.3 м²
  • Дата публикации:
    20 декабря 2023
  • Дата обновления:
    сегодня в 00:54
  • ID:
    691-594-588-3

Описание

Лoт 12361.

Прeдлагаетcя в продажу Тоpговый цeнтр, pасполoжeнный в ЮBAO, p-н Лeфopтово, ул. Волoчаeвская 12Ас1А на первoй линии вблизи oстaновки общественнoгo транcпopта. Ближaйшaя станция метpo Площадь Ильича нaхoдитcя в 1,3 км (12 минут пешком). Торговый центр coстоит из пoдвaла, пеpвoго, второго этажа, антресоли и расположен на земельном участке 0,8 Га в долгосрочной аренде до 2049 года. Общая площадь здания - 2318,3 кв.м.
Торговый центр полностью сдан в аренду следующим арендаторам: Дикси, Аптека Неофарм, Суши, Хозтовары, Букмекерский клуб, Озон и другие.
По соседству располагается магазин Перекресток, магазин зоотоваров Бетховен, Аптека, Цветы, Ателье и другие.

Технические характеристики:
Общая площадь - 2318,3 кв.м. Высота потолков 3,9 м на этажах; 2,9 м в подвале; Витражное остекление, отделка - керамогранит; Эл.мощность - 275 кВт; Лифт грузоподъемностью 1 т.; Наземная парковка рядом с ТЦ

Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 295 000 000 рублей (УСН)
Стоимость кв.м. - 127 248 рублей
МАП - 2 950 000 рублей; ГАП - 35 400 000 рублей
Окупаемость - 8,3 года
Доходность - 12%
Продажа по ДКПН

Информация

Продается ТП площадью 2318.3 кв.м. Москва, цена 295 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
779 м
Российский новый университет (РНУ), Москва
105005, г. Москва, ул. Радио, д. 22
798 м
Институт социальных наук (ИСН), Москва
105005, г. Москва, ул. Радио, д. 20
825 м
Российская академия предпринимательства (РАП), Москва
105005, г. Москва, ул. Радио, д. 14
946 м
Московский государственный вечерний металлургический институт (МГВМИ), Москва
111250, г. Москва, ул. Лефортовский вал, д. 26
970 м
Московский государственный областной университет (МГОУ), Москва
105005, г. Москва, ул. Радио, д. 10а
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК MYPRIORITY Basmanny ~ 1.76 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
ЖК «Семеновский парк 2» ~ 3.73 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Dubrovka ~ 3.92 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Апарт-комплекс Highway ~ 3.97 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 4.01 км
от застройщика
Сайт застройщика
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.