Москва
Войти

Продается торговое помещение, 287.2 м², Москва, ул. сретенка, 9

Добавить в избранное

290 000 000 ₽

цена за м²
1 009 749 ₽



  • 27 марта
  • 11  (+1 за сегодня)

г. Москва
ул. сретенка 9
  • ВШСО, 291 м
  • 27 марта
  • 11  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    290 000 000 ₽
  • цена за м²:
    1 009 749 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    287.2 м²
  • Дата публикации:
    27 марта
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:13
  • ID:
    692-189-377-3

Описание

Лот 13377.

Продажа готового Арендного Бизнеса в ЦАО Москвы. Первая линия ул. Сретенка. 5 минут пешком от м. Сухаревская или Сретенский Бульвар (500 метров от метро по прямой).
Помещение расположено на 1 этаже 3-х этажного жилого дома. Вся площадь на Первом Этаже (без подвалов и антресолей).
Две отдельные входные группы с фасада, зальная планировка. Торговый зал правильной формы.
Адрес: ул. Сретенка, д. 9.

Помещение состоит из двух блоков, каждый на отдельном кадастре, с отдельной входной группой. Имеется 2 дополнительных входа со двора.
Арендаторы:
Блок1 240.2 кв.м. - Сеть магазинов Мяснов Отдохни - долгосрочный договор аренды от 28.11.2019 на 5 лет
МАП - 1 442 000 рублей, с ноября 2021 г. индексация 3%
Блок2 47 кв.м. - Аптека Ригла - долгосрочный договор от 16.06.2020 на 5 лет
МАП - 250 000 рублей, индексация 5%

Рекламные возможности - фасадная вывеска, большие витринные окна просматриваются с проезжей части.
Высота потолков 3.5 м. Электрическая мощность 52 кВт.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 287.2 кв.м.;
Общий МАП - 1 735 000 рублей, общий ГАП - 20 082 000 рублей;
Окупаемость - 14.4 лет;
Стоимость объекта - 290 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 1 000 000 рублей;
Форма собственности - юр. лицо (УСН).

Информация

Продается ТП площадью 287.2 кв.м. Москва, цена 290 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. сретенка 9

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
291 м
Московский экономический институт Высшая школа Современное образование (ВШСО), Москва
107045, г. Москва, Малый Головин пер., д. 14/17
337 м
Московский городской университет управления Правительства Москвы (МГИУ), Москва
103045, г.Москва, ул. Сретенка, д.28
462 м
Московский городской психолого-педагогический университет (МГППИ), Москва
127051, г. Москва, ул. Сретенка, д. 29
537 м
Российская академия живописи, ваяния и зодчества Ильи Глазунова (РАЖВЗ), Москва
101000, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 21
651 м
Восточный университет (ВУ), Москва
107031, г. Москва, ул. Рождественка, д. 12
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК MYPRIORITY Basmanny ~ 3.44 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Dubrovka ~ 5.93 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК «Семеновский парк 2» ~ 5.93 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
MYPRIORITY Paveletskaya ~ 6.16 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Апарт-комплекс Highway ~ 6.66 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.