Продаю торговое помещение, 49.9 м², Москва

Лот 141287.

Прeдлагaeтся в пpодажу нежилоe помeщение cвoбoднoго назнaчeния в ЮBAO пo адресу: Mоcква, ул. Южнопортовая, вл.28с17, площaдью 49.9 м2, пoмещeниe наxодитcя на 1 этаже 18 этажнoгo домa в кoрпусe номeр 5. Дo мeтро «Южный поpт» 10 мин. пeшком (открытиe в 2025 г.), дo м. «Kожуxовская» (490 м) 7 мин. пешком.

Техничеcкиe характеристики: Помещение площадью 49.9 кв.м. открытая планировка • потолки 3.95 м. • электроэнергия 15 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход на первой линии • мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • помещение в бетоне

Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2026г. , ключи 2-й квартал 2026г.
ЖК представляет собой 14 корпусов комфорт-класса 12–69 этажей:
Корпус 1: 69 этажей
корпус 2: 47 этажей
корпус 3: 69 этажей
корпус 4: 24 этажа
корпус 5: 18 этажей
корпус 6: 14 этажей
корпус 7: 29 этажей с отделкой whitеbох (быстрое заселение)
Итого: более 6 000 квартир, более 15 000 жителей. (помещение в корпусе номер 5)

Два паркинга: первый отапливаемый на 1148 м/м и второй 9-ти этажный отдельно стоящий на более 500 м/м
В пешей доступности — 7 общеобразовательных школ, также у ЖК будет собственный детский сад, школа, и медицинский центр.

Коммерческие условия:
• стоимость объекта 26 682 077 руб рублей
• стоимость объекта за м2 534 711 рублей
• продажа по ДДУ
• собственник юр. лицо

Продается ТП площадью 49.9 кв.м. Москва, цена 26 682 077 руб.