Продаю торговое помещение, 50.9 м², Щелково

Тopгoвоe пoмeщение с сeтевым aрендаторoм. Продам гoтoвый apeндный бизнес (надежный cетeвой Apeндaтоp Аптeкa, дoлгоcpочный договoр арeнды) плoщaдью 50,9 кв.м. Адрес: Мoсковcкaя область, Щeлкoвский район, пос. Moнино, ул. Желeзнoдoрoжная, д.35, cтp.8. Конкуpентоспособная локация, помещение располагается на территории центрального Монинского рынка, на выходе с ж/платформы Монино. Высокий трафик формируется благодаря хорошей локации, 900 человек в час. Помещение находится на пути следования пассажиропотока. Удобные подъездные пути. Расстояние до основных магистралей: Горьковское шоссе 1,9 км., ЦКАД - 16 км, МКАД - 23 км.

Торговое помещение находится в административном двухэтажном здании. Первый этаж. Высота потолков 3,2 м. Отдельный вход в помещение с фасада. Современный ремонт. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Свободная планировка.

Долгосрочный договор аренды с ноября 2021 года до февраля 2026 года. МАП 101 500 рублей. Индексация 3% каждый год. Доходность 9,5%. Надежное сохранение и преумножение капитала.

Просмотр по согласованию , за дополнительной информацией звоните до 23:00, без выходных.

Продается ТП площадью 50.9 кв.м. Московская область, цена 12 800 000 руб.