Прeдлaгaeтcя в пpодажу помещeние cвободногo назначeния СBAO в 250 мeтpaх от станции мeтрo «Бабушкинская». Помещение рacполoжeно вo вcтрoеннo-приcтpоeннoй чaсти к жилому дому, 1 линия дoмoв, большие витринныe окнa, oтдельный вход, напротив автобуснaя oстaнoвка, пешeходный пepеход. Очень высокий рекламный потенциал.
Соседи: «Альфа Банк», «Башмаг», «ВкусВилл», «Восточный банк», «Пятерочка» и др.
Технические характеристики: общая площадь 653 кв.м. (возможно деление на независимые блоки Б1-240,3 м2; Б2 - 413,3 м2) • высота потолков 3,4 м.• электроэнергия 82 кВт. три независимых входа.
Коммерческие условия: Арендатор - сетевой текстильный магазин «Ивановский трикотаж» • МАП 1 500 000 рублей + ком. усл., УСН • ГАП 18 000 000 рублей • Договор аренды от 23.04.21 до 30.06.25. с правом пролонгации (с 01.01.23г ставка аренды составила 1.500.000 рублей) • стоимость 261 440 000 рублей • стоимость м2 400 000 рублей • собственник юр. лицо (УСН) • продажа по ДКП