ГOТОBЫЙ APЕНДНЫЙ БИЗНЕС C ДЕЙCТBУЮЩИM СЕТЕBЫМ APEHДAТОРОM, НOВЫЙ ДОМ В ГУСТОНACЕЛEНHOM ЖИЛOM РAЙОHE С ДEФИЦИТOМ HЕЖИЛЫХ ПОМEЩEНИЙ!
Прoдaю угловое тopцeвoe нeжилое пoмещeниe нa пepвом этaжe новостройки торгового и свободного назначения с надежным сетевым арендатором - ПВЗ Wildbеrriеs (ГАБ) - в заселенном новом высотном доме.
- шаговая доступность от метро «Бульвар Дмитрия Донского» и «Старокачаловская»
- в 3 минутах пешком ЖК «Грпинада» на 2 500 квартир
- дефицит нежилых помещений в районе и высокие ставки аренды, вакансия 0%
- сетевой арендатор, который стабильно платит аренду уже почти год, доход с первого дня
- не франшиза, договор с ООО «Вайлдберриз»
- договором предусмотрена индексация арендной платы на 10% в год
- угловое помещение с витринами на три стороны и отдельным входом
- 100% полезной площади, открытая зальная планировка, вход на уровне земли без порога
- две мокрых точки, вытяжка, вентиляция, холодная и горячая вода
- высокие потолки более 5 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь)
- увеличенная мощность - до 25 кВт
- универсальное свободное назначение без ограничений
- потенциал роста цены и ставок аренды за счет активной застройки района
- собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека
Спешите купить помещение, которое будет приносить доход с первого дня и постоянно расти в цене. Наш арендатор проверен временем, пункт очень востребован срежди местных жителей, высокие обороты.