Продается ГАБ - торговое помещение, площадью 78,2 кв.м, с арендатором-кофейней в 100 м от ст.м. Бауманская по адресу: ул. Фридриха Энгельса, д.7-21, Басманный р-н ЦАО.
В этой точке между д. 7/21 и д. 5 сформирован многолетний сверхинтенсивный пешеходный трафик от ст.м. «Бауманская», вокруг находится множество вузов, офисных центров, а также плотная жилая застройка.
Арендатор - кофейня «Бодрая выдра», договор аренды до 30.06.2025г., все комм.условия по запросу. Обновленные фото будут, когда кофейня закончит фасадные работы. Два торговых зала, витринные окна с открывающимися фрамугами, потолки 2,55 м, пол керамогранит под мрамор, раздельные группы освещения, две «мокрые» точки, два санузла, все городские коммуникации, эл.мощность на 78 кв.м составляет 70 кВт, свои приборы учета.
Помещение находится в отличной видимости, в начале потока, идущего от ст.м. «Бауманская» к многочисленным вузам, офисным центрам, общежитиям МГТУ им. Баумана и академии РХБЗ, казармам, вокруг также плотная жилая застройка района «Басманный».
Цена продажи 52,8 млн. руб.
Информация
Продается ТП площадью 78.2 кв.м. Москва, цена 52 800 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.