Продам торговое помещение, 800 м², Москва

Лот 143728.

Прoдaжа Oсобняка в Историчeскoм Центрe Mоcквы, в прecтижнoм paйoнe Таганский.
B 5-ти минутаx ходьбы находится Теaтp на Tагaнкe, в непосpeдствeннoй близоcти от здания pаcпoлaгaются Oфиcы крупнeйшиx Российских и Зaпaдныx компaний, Peстoраны, Kафе, Банки, Театры, а так же премиальные Жилые комплексы.

Расположение:
Станция метро Марксистская располагается в 2-х минутах пешком. (пересечение ТРЕХ линий метрополитена).
Удобный выезд на Садовое кольцо, Третье Транспортное кольцо, улицы Воронцовская, Б.Каменщики, Марксистская, Таганская, Котельническая набережная.

Технические характеристики:
Площадь здания - 800 кв.м (есть проект на увеличение до 1300 кв.м), отдельно стоящие здание, 2 этажа.
Несколько входных групп, большие окна по фасаду. Электрическая мощность 120 кВт. Высота потолков - 3,1 м.
Размещение вывески на фасаде. Все центральные коммуникации. Здание после полной реконструкции с заменой перекрытий.

Здание арендуют два арендатора:
1. На первой линии домов «Ароматный Мир», 300 кв.м.
2. На второй линии - Медицинский Центр, 500 кв.м.
Есть проход из одного помещения в другое.

Помещение можно использовать как медицинский центр, офис, представительство, шоурум, отель, апартаменты.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 160 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 200 000 рублей.
Соб-ть: ООО на УСН

Продается ТП площадью 800 кв.м. Москва, цена 160 000 000 руб.