Продается торговое помещение, 815 м², Москва

13 мая
2
Обновлено 28 мая

г. Москва

полный адрес

13 мая
2
Обновлено 28 мая

ТП в продажу

Цена:
240 000 000 ₽
цена за м²:
294 479 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
815 м²

Дата публикации:
13 мая
Дата обновления:
28 мая
ID:
925-274-193-8

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Лoт 21497.

Прoдaжа гoтoвoго аренднoго бизнeса с cетевым арендaтopoм Пятёpочка по адpеcу: Москва, ул. Барвихинскaя, д.6. ЗAО, pайoн Мoжaйcкий. 15 минут пешком от ж/д cтaнции Сeтунь Белopусскoгo направлeния. Помeщeние располoженo нa пеpвoй линии в новoм ЖK Дoм нa Баpвихинcкой 2020 г. постройки. Актиивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом проходит Можайское шоссе, выезд на МКАД, остановка общественного транспорта.

Технические условия:
Общая площадь 815 кв.м. Первая линия, первый этаж жилого 10-этажного дома, отдельный вход, витринное остекление, открытая планировка. 2 входа + зона разгрузо-погрузочных работ
Мощность электроэнергии 105 кВт. Высота потолков - 4 м.

Коммерческие условия:
Стоимость - 240 000 000 руб. (с НДС).
Стоимость за кв.м - 294 478 руб.
Арендатор - супермаркет Пятёрочка (дата открытия 17.09.2022)
МАП - 1 920 000 руб., ГАП - 23 040 000 руб.
Со 2-го года доплата от ТО 4.8%
Ежегодная индексация: 3%
Окупаемость: 11.2 лет
Доходность: 9%
Форма собственности: юрлицо
Форма продажи: ДКПН

Продается ТП площадью 815 кв.м. Москва, цена 240 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.