Продаем землю под ИЖС, 15 соток, Поречье

Дaмы и госпoда! Вашeму вниманию предлагaетcя доcтойный земельный учаcток, нaилучшим oбpaзoм пoдходящий для стрoительcтва жилого дома мечты!
Участoк pаcпoлoжен в гpаницax нaсeлeннoго пунктa с. Поpечье, с видом pазрешeннoго использoвaния: для ведeния личнoгo подcoбного хoзяйствa.
Улица Нoвопорецкая является самым желанным местом для строительства дома вследствие наилучшего расположения, об этом вам расскажет любой житель с. Поречье.
Земельный участок обладает отличными пропорциями, или, как говорят обыватели, правильной прямоугольной формы. Ровный, сухой, на высоте, в западной части наиболее полно раскрывается вид с участка.
Огорожен добротным забором из профлиста с металлическими столбами, имеется входная калитка и въездные ворота. Стоимость аналогичного забора под ключ более 500.000 рублей.
Подключено электричество 3 фазы 15 кВ.т. (на сегодняшний день такое подключение обходится в 150.000 рублей).
На земельном участке имеется фундамент с заглублением 2 метра, размером 13х8 м.
По документам стоит жилой дом, незавершенный строительством. При вашем желании данный дом сниму с кадастрового учета и прекращу право собственности в ЕГРН.
Коммуникации проходят по границе земельного участка: центральное водоснабжение и газ.
Бонус: несмотря на то, что размер участка, согласно выписке ЕГРН, составляет 15 соток, огорожено забором 19 соток. При желании, Вы сможете выкупить у Администрации эти 4 сотки за 50% от кадастровой стоимости. Либо не делать ничего, при этом не опасаясь за то, что эту землю заберут соседи.
Данный земельный участок принадлежит мне и моему брату, в самой семье он находится с 2009 года.
Юридически чистый, с установленными границами (межевание), отсутствием притязаний третьих лиц, ограничений и обременений права нет, два взрослых собственника, любые проверки и полная стоимость в договоре купли-продажи.
В селе развитая инфраструктура и это не стандартная отписка в объявлении: как и положено в селе, имеется храм Рождества Богородицы, школа, детский сад, больница (а не фельдшерский пункт), дом культуры, сетевые магазины, пункты выдачи озон, вайлберрис, транспортное сообщение с г. Можайск и рп Уваровка.
Можайское водохранилище, река Иночь, леса, поля, чистый воздух, размеренность и спокойствие. Превосходное место для жизни всей семьи!
Добраться можно как по Новорижскому, так и по Минскому шоссе. В 40 км. город Можайск.
P.S. Вашему вниманию предлагаю также юридические услуги, с коими можете ознакомиться в моем профиле.
Благодарю за внимание!

Продам земельный участок площадью 15 соток, Московская область, Минское шоссе, цена 1 190 000 руб.