Продаю землю под ИЖС, 5 га, Красково

Под многоквартирное жилищное строительство предлагается рассмотреть земельный участок в составе территории, расположенной по адресному ориентиру: Московская область, г.о. Люберцы (Люберецкий район), дп. Красково, ул. Лорха.

Площадь Земельного участка: 5 га.

Кадастровый номер Земельного участка: 50:22:0060416:259.

Вид разрешенного использования: «многоквартирные жилые дома».

Согласно карте функциональных зон ПЗЗ территория под застройку входит в зону Ж-1.

Согласно карте градостроительного зонирования с устанавливаемыми территориями, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию, Земельный участок под застройку входит в зону КУРТ-27.

Объем застройки:

Согласно ПЗЗ г.о. Люберцы Земельный участок относится к зоне КУРТ-27, что позволяет застраивать его с плотностью 13 900 кв.м/га при допустимой этажности в 7 этажей.

Таким образом, без дополнительных отклонений от предельных параметров застройки возможно размещение на 5 Га земельного участка - 69 500 кв.м жилой застройки.

Цена 5 Га Земельного участка - 275 000 000 рублей (из расчета 550 000 рублей за сотку).

Цена 10 Га земельного участка - 550 000 000 рублей ( из расчета 550 000 рублей за сотку). 

Цена 28.9 Га земельного участка - 1 589 500 000 рублей ( из расчета 550 000 000 рублей за сотку). 

Возможно увеличение потенциальной территории застройки за счет приобретения сопредельных земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0000000:97590 (площадь 20,3 га) и 50:22:0060416:260 (площадь 3,6 га), также из расчета 550 000 рублей за сотку. Указанные участки также входят в зону Ж-1 и КУРТ-27.

В этом случае будет приобретена вся территория КУРТ-27 площадью 28.9 га.

Продам земельный участок площадью 500 соток, Московская область, Егорьевское шоссе, цена 350 000 000 руб.