Продаем землю под ИЖС, 0.52 га, Васильевское

Земeльный учаcток в 100 метрaх от Моcква-pеки, 52 cотки, состоящий из 2 cмежныx пpямoугoльныx участков (28 и 24 сoтки), рaсположен в селе Вacильевcкoe на гpaницe Pузскогo и Oдинцовcкoгo райoнoв. B деревню, pаcпoложенную в 4 км от траccы Звенигopoд-Tучково, вeдет асфальтиpованная дорога. Асфальт до участка.
Участок расположен на приподнятой террасе вдоль Москва-реки (не заливается в половодье и при залпово-аварийных сбросах из вышерасположенных водохранилищ, такой сброс с подъемом воды на 6-7 метров был в 2009 году). Рельеф, есть горка и спуск, все склоны обращены к южной и юго-восточной (!) стороне.
На границе участка – родник, в 2015 году обустроен бетонными кольцами, используется для полива. Для прохода к Москва-реке предусмотрена дорожка шириной 2 метра, длиной около 100 метров, на берегу расчищена пляжная зона, подготовлена для засева газонной травой.
Село известно туристическими объектами и соей историей (существует как минимум с 1498 года), в нем провел детство и юность А.И. Герцен.
Подвесной пешеходный мост в деревне у старинной действующей церкви Воскресения Христова позволяет попасть на территорию санатория им. Герцена Управления делами Президента РФ и к 3 подъемникам горнолыжного склона.
В 2015 году участок был обустроен: в нижней части построена 30-метровая подпорная стенка из бетона, высотой 1,5 метра, завезен плодородный грунт, всего около 450 куб. метров (28 Камазов по 10 куб. метров, 20 тонаров по 20-25 куб. метров), посажен газон, проложены дорожки из отсева на бетонном основании, посажены плодовые деревья. На склоне с северной стороны участка посажены 3 ряда елей, 1 ряд дубов и несколько рядов сосен, а также сохранены дуб, сосна и березы. Место идеально для летнего купания рыбалки, сбора грибов, ягод и т.п.
Электричество (30 кВт) подведено и оплачено, установлены 2 электрических счетчика, газ подведен к границе участка. Вода для полива газона и сада используется из колодца.
Участок был куплен в 2007 году, имеется Свидетельство о государственной регистрации права собственности. Категория земель: земли населенных пунктов, ограничений-обременений не зарегистрировано.
Строений, кроме пешеходных дорожек и подпорной стенки нет, участок огорожен забором из сетки-рабицы, со стороны дороги забор из профнастила, установлены 2 въездных ворот и калитка.
Расстояние от МКАД до участка в зависимости от маршрута- 65-85 км.
Из Москвы можно добраться несколькими маршрутами:
- Новорижское шоссе (через Звенигород);
- Рублево-Успенское шоссе (через Николину Гору, Звенигород);
- Минское, Можайское (через Тучково), в т.ч. новая платная дорога между Минкой и Рублевкой;
- Киевское (через Крекшино, Тучково).
Торг в случае быстрой продажи уместен.

Продам земельный участок площадью 52 соток, Московская область, Можайское шоссе, цена 29 000 000 руб.