Аренда нежилого здания, 3387.6 м², Москва

Пpeдлагаeтся в apенду соврeменнoе отдeльно cтоящee 4-х этaжнoe здaниe 2006 г. постройки c подзeмным паркингом и открытой терpaсoй с видами на набepeжную Моcквы-pеки pаспoлoженнoе нa 1-й линии дoмов Рубцовcкoй наберeжнoй. Бacмaнный рaйoн (ЦАО), в 11 минутаx ходьбы от cтанции мeтро Бауманская и в 14 минутах ходьбы от станции метро Электрозаводская. Имеет удобный выезд на ТТК, Рубцовскую набережную.

Общая площадь : 3387.6 м?
Наземная : 2435.4 м?
Наземная без лестниц : 2252.5 м?

Подвал : 952.2 (высота потолков 295)
1 этаж : 809.9 (высота потолков 366)
2 этаж : 944.0 (высота потолков 366)
3 этаж : 498.3 (высота потолков 370)
4 этаж : 183.2 (высота потолков 360)

Земельный участок : 1700.0 м?
Площадь застройки : 1218.6 м?
Вид права : аренда до 2051 года
ВРИ : для эксплуатации здания делового центра

- Год постройки : 2006
- Лифты : 1 шт
- Электричество (единовременная) : 390 кВт
- Электричества (разрешенная) : 530 кВт
- Наземная парковка : 5 м/м
- Подземная парковка : 30 м/м

Объект оснащен инженерными системами жизнеобеспечения:

1. Система приточно-вытяжной вентиляции;

2. Система кондиционирования воздуха типа чиллер-фанкойл;

3. Система кондиционирования воздуха типа мультисплит;

4. Локальные сплит-системы;

5. Система охлаждения воздуха приточной установки подземного паркинга;

6. Система электроснабжения;

7. Система заземления и молниезащиты;

8. Система наружного освещения и освещения фасада;

9. Автоматизированная система оперативно-диспетчерского управления;

10. Системы холодного и горячего водоснабжения;

11. Система ливневой канализации;

12. Система бытовой канализации;

13. Система отопления и теплоснабжения;

14. Лифт пассажирский;

15. Автоматическая установка водяного пожаротушения;

16. Система автоматической пожарной сигнализации;

17. Система оповещения людей о пожаре;

18. Система дымоудаления и подпора воздуха;

19. Первичные средства пожаротушения;

20. Автоматические двери;

21. Автоматические ворота;

22. Автоматический шлагбаум;

23. Взломостойкие шлюзовые кабины входной группы.

В здание имеется столовая с оборудованием, необходимым для приготовления пищи.

В стоимость аренды входит мебель.

Стоимость аренды 18,5 тыс. рублей за 1 м2 в год без НДС и эксплуатационных расходов.

Или 6 267 060 руб. в месяц за все здание, в т.ч. НДС.

Сдам Нежилое здание площадью 3387.6 кв.м. Москва, цена 6 267 060 руб.