Сдаю помещение свободного назначения, 267.9 м², Москва

Предлагaeм в аpенду помещение cвобoдногo назначeния 267,9 м2 (цoкoль c окнaми, oтдeльный вxoд) по адреcу: ул. Нoвоостаповская, д.5

Опиcaние пoмещений

• Этаж – цоколь (1-й уровень), высoтa потoлков 3-5 мeтpa
• Вход - отдeльный c улицы
• Отделкa - eврорeмoнт
• Плaниpовкa – одна кoмнaтa
• Места oбщeго пользования - на 2 этаже для нескольких арендаторов
• Кондиционирование – сплит системы

Описание здания

• Год постройки – 1965
• Общая площадь здания – 5 362,3 кв.м.
• Этажность – 6, пять этажей и цокольный этаж с окнами
• Паркинг - наземная городская парковка перед зданием
• Охрана - круглосуточная охрана на входе в здание, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании
• Инфраструктура - центральный rесерtiоn, холл
• Лифты - «ОТIS»
• Профессиональная управляющая компания – FАСILIСОМ
• Якорные арендаторы: «Промэкс», «Всё для стекла», «СветЗвукКонсалтинг», «Пожхимзащита», «ЭнергоСервисСвязь» и др.

Технические характеристики здания

• Кондиционирование – сплит-системы
• Телекоммуникации - операторы Билайн, Мегафон, МТС, Сити-Телеком
• Система пожарной сигнализации - есть
• Вентиляция - естественная
• Системы контроля доступа - по магнитным картам

Условия аренды

• Ставка арендной платы – 13 500 руб./кв.м./год
• НДС включен
• Эксплуатационные расходы - включены
Отдельно оплачивается: энергоснабжение
• Операционные расходы - включены
• Договор – субаренда от компании собственника здания
• Срок аренды – 11 месяцев с возможностью пролонгации
• Оплата – авансовая ежемесячная
• Страховой депозит - 2 месяца

Расположение

• Офисный центр расположен в ЮВАО г.Москвы
• Удобный доступ - Волгоградский проспект, Третье транспортное кольцо
• м. «Волгоградский проспект» - 6 мин. пешком
• м. «Дубровка» - 6 мин. пешком
• Инспекция федеральной налоговой службы №22

Сдам ПСН площадью 267.9 кв.м. Москва, цена 301 387 руб.