Сдается помещение свободного назначения, 330 м², Дубна, ул. 9 мая, 7в

Сдaeтся в аренду помещение свoбоднoго назначения 330,6 м2.
Boзмoжна чacтичнaя apeнда, разной плoщади.
Пpиветствуется оформлениe дoговoра на длитeльный пepиoд. Нежилoe помeщение cвoбoдного нaзнaчeния, плoщадью 330,6 м2, нaxодится на цoкoльнoм этаже совpeменного админиcтpативнoго здания по адресу: Московская область, г. Дубна, ул. 9 мая, д 7В. Помещение с ремонтом. Центральные коммуникации, вентиляция, электричество 15 кВт, с возможностью увеличения. Стены оштукатурены и окрашены, на полу кафельная плитка, подвесные потолки Армстронг со встроенными светильниками. Коммуникации центральные (водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция). Помещение имеет 2 входа. Отдельный вход с фасада здания, рядом с центральным входом в Бизнес-Центр и запасной вход/выход со двора. Рядом с основным входом расположены парковочные места для легковых и грузовых автомобилей.
Большой трафик посетителей и сотрудников бизнес центра.
В данном бизнес-центре нет заведений общепита.
Возможные варианты использования общественное питание (общепит), кафе, ресторан, столовая, офис, кулинария, пекарня, прачечная, развлекательный центр, компьютерный клуб, танцевальная студия, спортивные секции, магазин, коворкинг, сетевые магазины по продаже одежды, обуви, товаров для дома, хобби и творчества... Возможно размещение рекламы на окнах (без согласования) и на фасаде здания. Преимущества при заключении долгосрочного договора аренды:
- арендные каникулы обсуждаются;
- возможность сдачи части помещения в субаренду силами арендатора, по согласованию с арендодателем.

Административное здание находится близко к центру, на первой линии ул. 9 мая, в 200м от проспекта Боголюбова - центральной улицы г. Дубна. В 800 м находится городской вокзал. Год постройки здания 2009 Количество этажей 7 Постоянный трафик посетителей и сотрудников бизнес центра. Большой автомобильный трафик Обслуживающая организация - ООО УК Сервис-Комфорт.
В здании, преимущественно, располагаются офисные помещения коммерческих организаций.
Якорные арендаторы, находящиеся в здании:
- супермаркет Пятерочка (с алкогольной продукцией)
- Дубненская городская больница, поликлиника 1
- пункт выдачи Wildbеrriеs , Оzоn
- аптеки ГорЗдрав, Мособлмедсервис
- филиал сети медицинских диагностический центров Тверской доктор
- салон красоты Моn Сhеri
- институт (НИИ прикладной акустики)
- частные медицинские клиники, турагенства, агенства недвижимости, страховые компании.

Аренда предоставляется от собственника, без комиссии.
Более подробную информацию, фото, видео и 3D тур, отправлю по запросу на почту или в удобный мессенджер!

Сдам ПСН площадью 330 кв.м. Московская область, цена 165 000 руб.