Сдаем помещение свободного назначения, 630 м², Москва

Лот 142888.

Вашeму внимaнию предлaгается тоpговoе пoмещeниe на терpитopии Toвaрищества Pябовскoй Мaнуфактуры, расположeннoго по aдрeсу: Xолодильный пepеулoк, 3 , в шaговой дocтупноcти от cтанций мeтрo Tульская. Наш деловoй лофт-кваpтал пpeдcтaвляет из сeбя комплeкc зданий с собственным двором площадью 55 тыс. кв.м., в которых располагаются более 300 арендаторов, представительств малых и крупных компаний. Количество ежедневно работающий на территории комплекса сотрудников – до 8 000 чел. Имеется обширная парковочная зона во дворе комплекса.
Из инфраструктуры: винный ресторан, кафе греческой и израильской кухни, большая столовая, бар, гостиница, фитнес центры, шоурумы. Заполненность действующей части комплекса на данный момент составляет 98%. К лету планируется открытие второй очереди (18 тыс. кв.м.), бывший комплекс зданий Ролл Холл. Новая очередь уже практически полностью реализована в аренду.

Технические параметры:
Офисное помещение, площадью 630 м2, расположено на 1 и 2 этаже 2-х этажного здания.
1 этаж:
Высота потолков 9 метров; Большие арочные окна по всему периметру;
Есть отдельный вход с улицы. Панорамное остекление стен и потолка;
Отдельно стоящее здание в два этажа, собственный вход, стильный фасад, панорамное остекление + стеклянный этаж
Отличный вариант для общепит, шоу-рума, салона, мастерской или офиса.
Профессиональная управляющая компания, централизованные системы кондиционирования.
Планировку помещения высылаем по запросу.

Коммерческие условия:
Годовая арендная ставка: 35 000 рублей с НДС, включая эксплуатационные расходы.
Стоимость аренды в месяц: 1 837 500 рублей.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.

Сдам ПСН площадью 630 кв.м. Москва, цена 1 837 500 руб.