Сдам помещение свободного назначения, 776 м², Москва

Аренда торговой площади или ПСН в известном Универмаге ХЦ «Мода», СВАО, Марьина Роща! Общая площадь 776,4 кв.м. Это 1 этаж жилого дома, первая линия по Трифоновской улице. Описание:

-Общая площадь бьется следующим образом:

1. Общая площадь первого этажа 776,4 кв.м., из которых 318,6 кв.м. торговая площадь залов магазина одежды на данный момент

2. Остаток – это подсобные помещения: небольшой склад, кабинеты со своим выходом, санузлы, комната приема пищи, коридоры и тд

-Рассмотрим под сетевые магазины одежды или продукты, под дарк китчен (dark kitchen), фулфилмент (fulfillment), маркетплейсы, под доставку еды и тд

-В ставку включены коммунальные расходы

-Витринные окна, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, доступ 24/7, мокрые точки, все коммуникации: отопление, водоснабжение

-Мощность на всё помещение 80 кВт

-Высота потолков: торговый зал – 3.4 м (высота до коммуникаций 2,7 м), подсобное помещение – 2,85 м (высота до коммуникаций 1,8 м)

-Есть свой дебаркадер, но заезд возможен не более 10-тонника

-15 ИФНС, юр. адрес обсуждается, НДС, возможность размещения вывески

-Парковка вокруг платная, вопрос парковки во дворе жилого дома обсуждается

-В ТЦ Мода: магазин женской и мужской одежды Pezzo, галантереи и аксессуаров – по запросу готовы освободить помещения

-Торг и депозит обсуждаются!

-Поблизости автомагазин, аптека, КуулКлевер МясновЪ Отдохни, все другие продуктовые и прочие магазины находятся дальше

-Рядом проходят улицы: Октябрьская, Советской Армии и тд

-Транспортная доступность: удобный заезд с Сущёвского Вала, Проспекта Мира, Садового кольца, Новослободской и тд

-Ближайшие станции метро Марьина Роща (700 м), Достоевская (900 м), остановка общественного транспорта «Октябрьская улица» в 100 м

Ждем Вас на просмотр!

Сдам ПСН площадью 776 кв.м. Москва, цена 1 250 000 руб.