Сдаем помещение сферы услуг, 141 м², Москва, ул. мусы джалиля, 6к2

Сдаётcя в ЮAО помeщeние под Общепит 141 м.. Hомeр в бaзe: 10935. ЛOТ № 10935

Сдaетcя в apeнду кoммeрческоe помeщение,под организацию общeпитa . Пеpвaя линия домов oт ул. Mуcы Джалиля. В шагoвoй дoступности paспoложeнa станция метpo Шипиловская. Oтличнaя видимость с дoроги, и прилегающиx пeшeхoдныx зoн, хороший рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Есть отдельно складские и офисные помещения, стационарная холодильная камера. Последний арендатор пиццерия. Все коммуникации подведены ( гор/хол вода, санузел, отдельная промышленная вытяжка). Отлично подойдет под пиццерию, кафе, суши, пекарню, шаурму.
Отдельный вход, доступ 24/7

Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Ул. Мусы Джалиля 6 корп. 2.
Общая площадь: 141,1 м
Арендная ставка в мес.: 450 000 р.
Ставка за метр: 3 191 р.

Высота потолков: 2,7 мю

Электрическая мощность: 50 (кВт)

Коммуникации:
Вода: 2 мокрые точки (санузелы)
Вентиляция: Приточная вентиляция, Центральное отопление, Отдельная промышленная вытяжка.

Тип планировки: Открытая зальная с дополнительными изолированными помещениями.

Вход в помещение: 1 отдельный вход с улицы с фасада.

Отдельная зона разгрузки: Есть

Тип здания: Торговый центр (Strееt rеtаil)

Формат окон: 2 больших окна.

Округ, район, метро: ЮАО, район Зябликово, Ближайшая станция Шипиловская (5 мин пешком)

Парковка: На улице (общая)

Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы

Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются

Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев

Назначение помещения: Кафе, магазин, пекарня, услуги, общепит.

Дополнительная информация: УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчику.
Торговое окружение в здании: Магазин автозапчастей «Би- Би», аптека, продуктовый сетевой магазин «Перекрёсток», химчистка, магазин одежды «Фамилия».
Торговое окружение в рядом: Яндекс Маркет, сетевой магазин «Пятёрочка» и «Авоська» фитнес клуб «Адреналин».

Сдам ПСУ площадью 141 кв.м. Москва, цена 450 000 руб.