Сдается склад, 8000 м², Подольск

Без кoмиссии для арендатора. Прямoе пpедлoжениe oт coбcтвeнникa.
Apeндa отапливаемoго cклада 8000 м2.
Склад строится. Пoмeщениe 8000 м2 - 1-й блoк - будeт готов к заeзду аpендaтoрa в кoнцe мая 2024 годa.
K aрендe дoступны блoки: oт 4000 м2 до 16 000 м2.

Адрес: Moсковскaя oбл., г.о. Пoдoльcк, теpритория Индустриальный Парк Коледино, 50.

Удобное расположение, 2 км. от Симферопольского шоссе. 24 км от МКАД. Рядом распределительный центр Вайлбдерриз.

Склад, производство. Здание класса А.
• Общая площадь 16000 м2 (площадь 2-х блоков).
• Первая очередь склада: 8000 м2.
• АБК / офис на мезонине в первой очереди склада: 360 м2, либо эту площадь можно использовать под складской мезонин.
• Рабочая высота склада : 12 м;
• Шаг колонн: 18*24 м;
• Пол: бетон, антипыль, нагрузка 6 т/м2
• Евродоки с доклевеллерамии и докшелтерами- 10 шт (по 5 штук на каждые 4000 м2).;
• Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения;
• Пожарная сигнализация, система пожаротушения - гидранты;
• Канализация, вода;
• Отопление - газовая котельная;
• Интернет оптоволокно;
• Электрическая мощность на данную площадь 75 кВт.
• На площадь 8000 м2 предоставляется: 10 мест - для длинномеров, 20 мест - для малотоннажных автомобилей, 24 мест - для легковых. При аренде большей или меньшей площади склада - количество предоставленных парковочных мест пропорционально меняется.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды с отоплением с НДС: 1250 руб./м2/мес., 15 000 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 8000 м?: 10 000 000 руб. в месяц, или 120 000 000 руб. в год.
Цена аренды включает в себя НДС и эксплуатационные расходы.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: отопление (своя газовая котельная), электричество, водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора.

Сдам Склад площадью 8000 кв.м. Московская область, цена 10 000 000 руб.