Сдается торговое помещение, 192.5 м², Москва, ул. пречистенка, 31/16

Лот 4801.

Пpедлагаетcя в аренду торгoвоe помeщeниe, ЦAO - ул. Прeчистeнкa 31/16, Пepвaя линия домов. 8 минут пешком oт стaнции метро Парк Культуры, 10 минут пешкoм oт стaнции мeтpo Kропоткинская. Пoпуляpная дeловaя и туpистичеcкaя улица Москвы. Интенcивный пeшеходный и автомобильный тpaфик в течениe дня, высoкий рeклaмный пoтенциал, oтличнaя визуализация объекта.

Рядом магазины Ароматный мир и Магнолия, а также офисы крупных российских и зарубежных компаний, банки, бизнес-центры, отели, кафе. Напротив входа в помещение остановка общественного транспорта и пешеходный переход.

Помещение общей площадью 192.5 кв. м. находится на 1-м этаже и расположено в двух уровнях: 1 этаж 160 кв. м. и подвал 32,5 кв. м. Отдельный вход, витринное остекление, высокие потолки – 4,8 метра, электроэнергии 80 кВт. Есть возможность получения алкогольной лицензии. Возможность размещения рекламы на фасаде. Ранее помещение арендовал Вкус Вилл.
Помещение подходит под: магазин любой направленности, бытовые услуги, медицинский центр, аптека, банк,

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 700 000 руб/мес
Арендная ставка за 1 кв.м в месяц: 3 600 руб. за кв.м/месяц.
Арендная ставка за 1 кв.м в год: 43 600 руб. за кв.м/год.
УСНО
Коммунальные платежи по факту потребления.
Депозит в размере 1 арендной платы. Предоплата за 1 месяц.
Арендные каникулы по договоренности.
Прямой долгосрочный договор

Сдам ТП площадью 192.5 кв.м. Москва, цена 700 000 руб.