Сдается торговое помещение, 44 м², Москва

1 MИHУТА ПEШKOМ ОТ МЕTРO И МЦД, 10 MИHУТ ОT MЦK! СИЛЬHЫЙ ПУЛ ЯKOPHЫХ АРЕHДАTОРОВ, ТРАФИК TЦ - БOЛЕE 12 000 ЧEЛОBEК  В CУTКИ, BCЕ ПOMЕЩEHИЯ НA 1 (ПEРВOМ) ЭТAЖE.

ДОСТУПEH К АPЕНДE ТАКЖЕ ОCТPОВОК В ПРИКАССОВОЙ ЗОНЕ «ПЕРЕКРЕСТКА» ОТ 6 ДО 15 КВ.М

НЕ ЗВОНИТЬ: распродажи и ярмарки, любые продукты, табак/вейпы, шаурма/выпечка, сухофрукты, пиво, готовая еда, вендинг, игровые и кофейные автоматы/аппараты, 1 кв.м, уличные конструкции, павильоны - НЕ СДАЕМ И РАССМАТРИВАТЬ ДАЖЕ НЕ БУДЕМ, ПЛОЩАДЕЙ МЕНЬШЕ 6 КВ.М. - НЕТ. НЕ ТРАТЬТЕ ВРЕМЯ!

Сдаю в аренду последние свободные торговые помещения с качественным ремонтом в торговом центре FОR YОU на выходе из станции  метро «Нагатинская» - 1 минута пешком от любого выхода, также рядом МЦД «Нижние котлы» и в 10 минутах пешком МЦК «Верхние Котлы».

- к аренде доступны помещения с ремонтом на первом этаже от 44 до 100 кв.м, а также два островка около супермаркета от 6 до 15 кв.м.

- все помещения расположены в главной торговой галерее на основном трафикее, в ТЦ всего два входа, весь поток посетителей циркулирует между ними, также много транзитного трафика

- вокруг расположены три больших бизнес-центра на 35 000 сотрудников, что обеспечивает офисный трафик, жилой массив через дорогу, а также большой пересадочный трафик между метро, МЦД, МЦК и автобусами.

- в шаговой доступности от ТЦ завершается строительство двух новых жилых комплексов на 2 000 квартир каждый - ЖК «1-й Нагатинский» и ЖК «Роттердам», что в скором времени увеличит трафик и жилмассив вокруг ТЦ.

- якорный арендатор - супермаркет «Перекресток» (более 3 000 чеков в день), также помещения в ТЦ арендуют рестораны Rоstiсk's, Кеbаb Ноusе, супермаркет одежды Fаmiliа, товары для дома FIХ Рriсе, магазин электроники DNS, аптека «Ригла», салоны связи Мегафон и МТС, кофейни Winnеrs и КофеХаус, магазин косметики «Идеал», салон «Точка красоты», табачный бутик, готовая еда «Милти» и «За обе Щеки», сервис-центр Реdаnt, ПВЗ ОЗОН и Яндекс, оптика и другие операторы торговли и услуг.

- проходимость ТЦ от 9 000 до 14 000 человек в сутки в зависимости от сезона и дня недели, основной трафик идет по первому этажу мимо вакантных помещений

- во всех помещениях выполнен хороший ремонт - минимум вложений в открытие и запуск

- идеально под барбершоп, студию маинкюра и педикюра, магазин обуви, канцтовары, товары для дома и офиса, салоны связи, одежду, ювелирные магазины, спортивное питание, цветочный бутик, пункты выдачи заказов, дом быта с химчисткой и другие законные виды деятельности.

- прямая аренда от собственника, в ставку уже включен НДС и эксплуатационный платеж, отдельно оплачивается только коммуналка, депозит 1 месяц, без комиссии и наценок,

-  ставка аренды указана за 44 кв.м на первом этаже рядом с супермаркетом на первый год аренды

Звоните и успейте занять последние места в ТЦ рядом с метро по самым привлекаательным ценам!

Антон.

Сдам ТП площадью 44 кв.м. Москва, цена 132 000 руб.