Сдаю торговое помещение, 78 м², Москва, ул. академика челомея, 1а

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОMОВ В НОBОCТРОЙKЕ БИЗHЕC-КЛACCA, ДOМ СДАН ИДEТ ЗAСЕЛЕНИЕ, ЗАЛЬНАЯ ПЛAHИРOBKА, БОЛЬШИE BИTPИНЫ HA ФAСАД, CЛОЖИBШИЙCЯ ЖИЛОЙ МACCИB С ДEФИЦИTОМ НEЖИЛЫX ПOМEЩEHИЙ! ПPЕСTИЖНЫЙ PАЙOН, ЮГО-ЗАПАД МОСКВЫ!

МОЖНО ПОЛУЧИТЬ АЛКОГОЛЬНУЮ ЛИЦЕНЗИЮ!

Сдаю в аренду нежилое торговое епомещение свободного назначения на первой линии домов в ЖК бизнес-класса АFI Раrk Воронцовский. Помещение расположено на первом этаже на первой линии домов рядом с пешеходным переходом напротив заселенных жилых домов высокого уровня с большим дефицитом нежилых помещений.

- престижный густонаселенный район - ЮЗАО Москвы, район Новые Черемушки

- новый ЖК бизнес-класса со стоимостью квартир выше среднего, все квартиры проданы, идет заселение, дома напротив - полностью заселены

- от метро - 10 минут пешком

- в радиусе 1 000 метров проживает более 120 000 человек

- через дорогу расположены автобусные остановки и большой парк, где гуляют все местные жители

- в домах вокруг почти отсутствуют ликвидные нежилые помещения и операторы торговли, услуг и общепита, поэтому все жители района станут клиентами арендатором этого ЖК

- открытая территория, свободный доступ без заборов и калиток, вдоль фасад есть парковка, удобная разгрузка

- в соседнем корпусе ЖК в 100 метрах от помещения откроется единственный на весь район супермаркет, трафик к которому от всего района будет идти мимо нашего помещения

- в ЖК почти не осталось помещений такой площади - все остальные помещения или уже сданы, или сильно больше по метражу, или расположены во дворе

- первая линия домов, полностью открытая планировка, 100% полезной площади без стен и перегородок

- отдельный вход, витринные окна на с двух сторон от двери, много места под рекламу

- высокие потолки 5,5 метров, можно делать антресоль и увеличить площадь

- универсальная и ликвидная площадь, которая подходит практически под любой вид деятельности

- есть вытяжка отдельная на крышу, холодная и горячая вода, смонтировано отопление, мощность - от 15 кВт

- идеально подходит под алкомаркет, винотеку или винный бар, аптеку, кондитерскую, булочную или легкую пекарню, салон красоты, барбершоп, ПВЗ, студию маникюра, пивной бутик-бар, кофейню, зоомагазин, легкое кафе и любые другие виды деятельности

- прямая аренда от собственника, без комиссии, долгосрочный договор на 5 лет

- условия аренды на первый год - обсуждаются, предоставим комфортные арендные каникулы на ремонт

Звоните. Отвечу на все вопросы. Антон.

Сдам ТП площадью 78 кв.м. Москва, цена 350 000 руб.