ЖК «Береговой», м. Шелепиха

ЖК «Береговой» расположен на одноимённом проезде в ЗАО столицы. Десять монолитных зданий высотой от 8 до 29 этажей возведены на участке в 31,6 гектара. Фасады домов выполнены из клинкерного кирпича и анодированного алюминия. Жилой квартал построен так, что самые высокие сооружения находятся возле дороги, а этажностью ниже - рядом с Москвой-рекой. Поэтому из большей части квартир открывается панорамный вид на водную гладь.

Стеклянные входные группы ведут в просторные лобби с обустроенными зонами для отдыха. Полы в общественных помещениях облицованы светлой гранитной плиткой, в стены и потолки вмонтированы светильники. На нижних этажах оборудованы переговорные залы.

Территория жилого квартала благоустроена. Организованы подъездные пути, обустроена набережная, установлены уличные светильники. Пешеходные аллеи, пересекающие дворовое пространство комплекса, вымощены керамической плиткой. Проложены велосипедные и пешеходные дорожки, оборудованы спортивные зоны. У каждого здания установлены игровые площадки с противоударным покрытием, обустроены места для отдыха. На внешней и внутренней части квартала посажены деревья и кустарники декоративных пород. Разбиты клумбы с многолетними и однолетними растениями, засеяны газоны.

На нижних этажах разместились кафе, рестораны, магазины, spa-салоны, оздоровительные центры, отделения банков, организации сферы бытового обслуживания. На территории квартала функционируют кинотеатры, художественные галереи, СК с бассейном, детский сад, рассчитанный на 150 воспитанников, и школа на 1750 учащихся, поликлиники. Личные транспортные средства оставляются в подземном паркинге, вмещающем 750 автомобилей, или на открытых стоянках.

В комплексе находится 1101 лот. Площадь одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатных квартир и студий варьируется от 25 до 125 квадратных метров. Некоторое жильё имеет выход на террасу, а три квартиры оснащены каминами.

Застройщик предлагает 36 вариаций планировочных решений, от классических до евро с просторной кухней-гостиной. Все квартиры имеют видовые характеристики, благодаря окнам высотой 2 метра со вставленным в них энергоэффективным стеклопакетом. Недвижимость сдаётся с подготовкой к чистовой отделке, которая включает выравнивание стен, стяжку пола, разводку электрики.

На территории района Филевский парк работает десять общеобразовательных школ, два центра образования, восемнадцать детских садов, финансовый университет. Функционирует городская клиническая больница, поликлиника, частные стоматологии, физкультурный диспансер, аптечные пункты. Там же находятся почтовые отделения, банки, сетевые супермаркеты, промтоварные магазины, бизнес-центры, ТЦ «Горбушкин Двор» и «Фили Град», кинотеатры, концертный зал, библиотеки, физкультурно-оздоровительные комплексы.

Приобрести недвижимость в ЖК «Береговой» можно взяв ипотеку на срок до 30 лет в одной из кредитных организаций, среди которых: ПАО «Сбербанк», «Райффайзенбанк», «Абсолют Банк», по минимальной ставке от 6% годовых. Возможен единовременный платёж равный стоимости квартиры или оформление рассрочки, а также частичная оплата из средств материнского капитала.

Покупка квартиры совершается по ФЗ-214. Между будущим владельцем недвижимости и застройщиком заключается договор долевого участия.

Дворы огорожены и недоступны для въезда автомобилей. Вход на территорию комплекса осуществляется с помощью системы контроля доступа. По всему периметру ЖК и на первых этажах зданий ведётся круглосуточное видеонаблюдение. В каждой квартире установлены видеодомофоны, которые подключаются к смартфону. Двери в комплексе открываются с помощью специального NFC-чипа. Все сервисные услуги доступны через приложение в смартфоне. За безопасностью зданий следят консьерж-службы. В корпусах оборудованы бесшумные лифты. Здания подключены к сетям связи и инженерно-технического обеспечения.

Через центральную часть района проходит Большая Филевская улица. Южнее находится Кутузовский проспект, на востоке - Третье транспортное кольцо, а на западе Рублевское шоссе. В двух километрах от комплекса расположено две станции метро – «Фили» и «Багратионовская» Филевской линии.

От станции метро Шелепиха необходимо ехать по Шмитовскому проезду через Шелепихинский мост один километр. После свернуть с него направо, на Проектируемый проезд № 1672, который плавно переходит в Заречную улицу. Затем снова нужно свернуть направо, на Береговой проезд, и следовать двести метров до места, где расположен жилой комплекс «Береговой».