Северный Кипр - дальше от ярких огней города

После яркого жаркого лета, зима снова с нами, а похолодание воздуха принесло обновляющую жизнеспособность на рынок недвижимости Северного Кипра.

За последние несколько месяцев покупательские тренды кардинально изменились, и все больше людей покупают недвижимость в удалённых от центра районах. Так пример, поселение Садразамкой, ещё совсем недавно было лишено внимания покупателей из за своей удалённости от цивилизации и своего сугубо деревенского характера. Необычная атмосфера поселения и расстояние до центра города Кирения, сделали Садразамкой более известным как неповторимое место для наблюдения за птицами, чем за бульдозерами, однако в последнее время все больше и больше внимания строительные компании направляют именно туда. Агентства недвижимости на территории всего Северного Кипра свидетельствуют - «большой интерес в наименее популярных местах острова», и все чаще встаёт вопрос – почему?Многие европейцы, переезжая на Кипр, предпочитают быть как можно дальше от ярких огней города, по их словам «они уже сполна «наелись» шумом и суетой больших городов», в то время как другие, кто только думает инвестировать в недвижимость ТРСК, говорят что «они предпочитают более сельский опыт жизни на Северном Кипре».

Инвестиции в недвижимость (например квартиры на Северном Кипре), прошли большой путь за последние несколько лет, с огромными возможностями покупки целых квартирных блоков в своё время или части курортного комплекса с целью перепродажи в течение нескольких последующих лет, когда цены на Кипре поднимались. Цены на такие регионы как Садразамкой или Каялар, например, все ещё остаются относительно низкими и идеальными для инвестиций , а начальные вложения удивляют доступностью и мобильностью, чем привлекают много инвесторов - новичков. Многие покупатели (недвижимости на Северном Кипре) заинтересованы в использовании арендных доходов с целью компенсации взятого ипотечного кредита на недвижимость. Конечно, все это лишь небольшая доля тех возможностей, которые предложены в настоящее время застройщиками.Совсем немногие будут спорить с фактом, что наибольший бум недвижимости (квартир на Северном Кипре) произошёл в районе Эсентепе. С предложенным в регионе гольф клубом с 18- лунками и обещаниями будущего порта, Эсентепе стал одним из наиболее горячих районов, недаром многие называют его не иначе как «Маленький Монако». Несколько строительств продолжается в регионе и сейчас, и один из наиболее обещающих застройщиков на рынке Северного Кипра, уже построил целых пять грандиозных проектов в Эсентепе, и очевидно, не собирается менять региона для будущих комплексов.

Без сомнений, Эсентепе – это то место, где продаётся наиболее количество недвижимости (квартир на Северном Кипре), и по словам директора агентства Альянс Истейт, уже известно о нескольких других больших проектах, о которых станет известно уже в ближайшие месяцы.

Эсентепе гордиться необыкновенными видами и своим расположением, относительно удалённым от Кирении, и вызывает чувство единства с природой, хотя и находится только в 20 минутах езды от центра города ( Кирении), таким образом нетрудно понять почему отдыхающие и местные жители стекаются в регион, чтобы здесь купить свой дом мечты.

Традиционный фокус покупателей домов (квартир на Северном Кипре) был сконцентрирован до настоящего времени на квартирах в Кирении и близлежащих прибрежных поселениях, но сейчас похоже, люди стали быстро расширять свои горизонты.

Много недвижимости, выставленной на продажу - старой постройки, и нетрудно найти квартиру или дом , источающих исключительное оттоманское очарование, которой необходима реставрация. Хотя большая часть таких предложений может быть найдена в поселениях и деревнях. А современные строители стараются идти в ногу с большой потребностью рынка на оттоманский характер постройки, добавляя новые черты в строительство или дополняя портфолио недвижимости впечатляющими деталями недвижимости.

 Растущее число агентов на Северном Кипре является свидетельством потенциального прогресса в сфере недвижимости. Кажется, что нельзя пройти и несколько метров, чтоб не увидеть новое агентство недвижимости, а многие, уже устоявшиеся, открывают филиалы в разных городах, что свидетельствует о растущем бизнесе.

За последние пять лет, более чем 2000 иностранцев купили квартиры или виллы на северном Кипре, и, видимо, это число будет серьёзно увеличиваться в течение ближайших лет, если, конечно, не будут приняты изменения в законах о владении иностранцами недвижимости на Северном Кипре в связи с прогрессирующими переговорами о воссоединении Кипра.

За первыми успешными выставками недвижимости в Лондоне, агентства и застройщики приняли участие и добились серьёзного успеха в выставках в Дубае, Кувейте, Гонконге, России, Норвегии. Одно можно сказать наверняка - реклама ведёт большему росту покупателей и признанию страны (Северного Кипра). Хотя последнее, что мы хотим – это увидеть блоки квартир на каждом пустующем кусочке земли (каким сегодня уже можно увидеть город Кирения), несмотря на то что строительство – это серьёзная часть экономики и чем больше она будет развиваться, тем лучше.