Украинцы стремятся к «новому качеству жизни» и покупают жилье за рубежом. Основные цели, которые они преследуют, покупая жилье в разных зарубежных странах – это переезд, отдых, сохранение и рост капитала.
Опираясь на положительные события на политическом фронте Северного Кипра в течение последнего года, украинские инвесторы все чаще стали приземляться в аэропорту Эркан ( аэропорт Северного Кипра), правда ещё чаще они пользуются прямыми рейсами до Ларнаки, где их встречает заблаговременно заказанное такси, которое примерно за один – два часа доставляет их по месту назначения на Северной части острова.
Почему именно Северный Кипр?
Причин немало, но прежде всего, это без сомнения, великолепный климат, чистое море, дружелюбный местный народ, и законы, направленные на привлечение иностранных граждан.
Несмотря на то, что страна стоит на пороге вступления в Евросоюз, цены на недвижимость все ещё остаются не только доступными, но и одними из самых дешёвых в Средиземноморском регионе, а виза на Северный Кипр выдаётся по прибытию.
Заявленная недорогая цена на квартиры и виллы включают полную отделку, сантехнику, встроенные гардеробы и кухни, что выгодно отличает новостройки от отечественного нового жилья. Цены на недорогие студии и квартиры на побережье стартуют от 35000- 40000 долларов, хотя самые дешевые предложения распродаются, как правило, на начальном этапе построения. Посмотреть все объекты недвижимости с ценами и привязке к региональной карте можно на сайте компании Alliance-Estate.
На новое жилье, как правило, предложен удобный план–беспроцентная рассрочка и кредит. Следует отметить, что ипотечные кредиты на Северном Кипре предоставляются застройщиками, и весь процесс оформления сделки происходит довольно быстро, только при наличие действующего зарубежного паспорта покупателя. Возможность поэтапной оплаты также оказывает положительное влияние на растущий интерес инвесторов, особенно учитывая сложности, которые они испытывают, производя валютные переводы из Украины, и России. По заявлениям аналитиков, ипотечные кредиты от застройщика также являются хорошим предзнаменованием для долгосрочного состояния рынка в целом.
Другой, не менее весомой причиной популярности северной части Кипра среди украинцев является возможность получения ВВЖ после приобретения жилья и регистрации контракта. Каждый обладатель собственности на Северном Кипре может получить вначале временный вид на жительство, а после «белую карту» или постоянный вид на Жительство. Учитывая, что здесь есть много европейских школ и Университетов, семьи переезжают сюда с детьми, что бы здесь продолжить обучение детей на английском или турецком языках.
Успешные переговоры между Южным и Северным Кипром, также как и заинтересованность многих мировых держав, говорят о признании турецкого Кипра и, по всей видимости, в ближайшее время. Соответственно, и цены на недвижимость подниматься в разы, ведь сейчас стоимость недвижимости на Южном Кипре на порядок выше, чем на Северном.
Согласно материалам, опубликованным в журнале Forbes, Северный Кипр готов стать рынком недвижимости номер один в Европе.
В докладе, посвящённом перспективам на рынке зарубежной недвижимости, а также лучшим и худшим рынкам недвижимости в Европе, который был основан на выводах дипломированных оценщиков Королевского института, говориться, что Северный Кипр после признания, имеет все шансы быть одним из наиболее быстро растущих рынков недвижимости. Трудно сказать, как быстро Северный Кипр изменит свой политический статус, но ясно одно, что перспективная и обещающая страна для потенциальных эмигрантов и инвесторов вынуждает покупателей задуматься о покупке жилья здесь раньше, чем политические движения заставят этот рынок двигаться быстрее.
Ksenia Volkova
Альянс