ЗАЧЕМ ВАМ НУЖЕН АГЕНТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ?

Вам кажется, что если все агенты исчезнут, то цены снизятся? Ведь это так?
Давайте разберем как собственник выбирает цену на недвижимость:
«Зачем мне агент, я сам разберусь! - Смотрит на площадки Авито и Циан и видит там куча конкурентов по разным ценам – Наверное это цены продаж? А поставлю ка я свою для начала за 7 млн, моя квартира лучше чем у других»
ЗАЧЕМ НУЖЕН АГЕНТ? Для того, чтоб ответить на 3 вопроса:
- можно ли продать Вашу недвижимость за 7 млн?
- если нет, то по какой цене ищет сейчас покупатель?
- стоит ли по этой цене сейчас продавать Вашу недвижимость?
АГЕНТ ВАМ НУЖЕН ЧТОБ ПРАВИЛЬНО ОРИЕНТИРОВАТЬСЯ НА РЫНКЕ!



Собственник думает:  «Если я беру агента по недвижимости, пусть он накинет свои комиссионные СВЕРХУ, 100 и 200 или вообще сколько хочет, главное мне получить свои 7 млн»
Может ли агент продать квартиру дороже рынка? НЕТ!!!
Задача агента продать по цене ближе к максимально возможной. Смотри картинку.
Для того чтоб это уметь, агент по недвижимости обучается, и становится профессионалом рынка. Необходимо правильно назначить цену, правильно протестировать цену, правильно провести рекламную компанию, правильно отстоять цену и провести переговоры по цене………..
Может ли агент брать комиссионные с двух сторон? НЕТ! Это не агент, а посредник, который не представляет ни чьих интересов, кроме своих собственных.