О компании
Филиал «Землемер» Федерального государственного унитарного предприятия» Государственный проектно–изыскательский институт земельно-кадастровых съемок» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Филиал «Землемер» ФГУП «Госземкадастръемка» - ВИСХАГИ
ВИДЫ РАБОТ по г. Москва и Московской области:
кадастр , геодезия, землеустройство, техническая инвентаризация,
юриспруденция по земельному, жилищному, гражданскому, градостроительному
праву, регистрации недвижимого имущества
• государственный мониторинг земель по материалам дистанционного зондирования (аэрофотосъемка, космические и специальные виды съемок), наземные и иные методы сбора информации;
• создание физических и юридических лиц ортофотопланов на основе материалов аэрокосмосъемки;
• выявление изменения состояния земель под воздействием негативных процессов, готовит рекомендации по их восстановлению и дальнейшему использованию. Разработка прогнозов изменения состояния земель, схем и проектов по устранению последствия негативных процессов, выявленных при осуществлении государственного мониторинга земель;
• комплексное дешифрирование и обработку аэрокосмических снимков для изготовления планово-картографической основы и тематических карт всего масштабного ряда в цифровом и графических видах;
• установление на местности границ субъектов Российской Федерации, закрытых административно-территориальных образований национальных парков, заповедников, заказников, муниципальных образований, границ земельных участков; • Топография и составление топографической съемки территории; • Согласование, корректировка ограничений, обременений на земельном участке (места общего пользования-проход, проезд, красные линии перспективного развития автодорог, проектируемых инженерных коммуникаций, существующих инженерных коммуникаций городского, областного, федерального значения, охранная зона существующих инженерных сетей, санитарно-защитная зона, водоохранная зона, прибрежная и береговая полосы, рекреационная зона, проекты застройки территории, зоны функционального зонирования по генплану , техзона метрополитена, зона ограничения застройки и др); • Составление и оформление планов (чертежей) границ земельных участков и подготовка документов, удостоверяющих право на землю, в т. ч межевание с подготовкой межевого плана земельного участка, согласование акта границ земельного участка со смежными пользователями;
• обеспечение геодезическими и картографическими материалами кадастра недвижимости и землеустройства;
•проведение инженерно-геологических изысканий для проектирования под строительство, подготовка техотчета о геозысканиях; •техническое обследование объектов недвижимого имущества, подготовка заключений о техническом, конструктивном состоянии объектов недвижимого имущества, актов готовности на объекты незавершенного строительства, актов сохранности на разрушенные (руинированные) объекты; • почвенные, геоботанические и почвенно-мелиоративные обследования для проектных землеустроительных и земельно-кадастровых работ;
• инвентаризации земель всех категорий (включая земли городов, рабочих поселков и других населённых пунктов); • обеспечение полной объективной информацией органов государственной власти, на которые возложен контроль за осуществлением градостроительной деятельности;
• формирование в целях совершенствования планирования развития территорий и поселений обобщенной информационной базы об объектах капитального строительства и их территориальном распределении;
• обеспечение полноты и достоверности сведений о налоговой базе;
• информационное обеспечение функционирования системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• сбор и предоставление сведений об объектах капитального строительства для проведения статистического учета; • технической инвентаризации объектов недвижимости, прочно связанных с земельным участком: - первичная и текущая инвентаризация жилых и нежилых помещений, квартир, индивидуальных жилых домов и их частей, многоквартирных жилых домов, жилых и нежилых строений на садовом земельном участке, жилых домов на дачном земельном участке, хозпостроек (баня, сарай, хозблок, кухня и др.), зданий, жилых и нежилых строений, сооружений, пристроек, надстроек; -подготовка и выдача справок, выписок, сведений, технических паспортов (планов) и кадастровых паспортов на объекты недвижимого имущества;
• составлению схем землеустройства территории Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований;
• создание и ведение тематических базовых карт (планов) в цифровом виде и/или на бумажных носителях;
• разграничению земель по правам собственности и видам использования; •перевод из одной категории земельного участка в другую; •изменение вида разрешенного использования земельного участка;
• составление землеустроительных проектов образования новых и упорядочения существующих землепользований на основе действующих нормативных документов, утвержденной землеустроительной и градостроительной документации;
•осуществление оценочной деятельности, включая работы по кадастровой оценке земель всех категорий и рыночной оценке объектов недвижимости;
• разработка землеустроительной документации, связанную с ресурсной оценкой, использованием и охраной земель, сохранением и развитием исторически сложившейся хозяйственной деятельности малочисленных народов, этнических групп и северных территорий;
• разработка проектов и планов мероприятий по охране и рациональному использованию земельных ресурсов;
• разработка проектов рекультивации нарушенных земель, защиты почв от эрозии, улучшения сельскохозяйственных, угодий, строительства внутрихозяйственных дорог, по созданию многолетних насаждений, культурных пастбищ, освоению новых земель и выполняет другие работы, связанные с использованием и охраной земельных ресурсов для собственников и арендаторов земельных участков;
• создание и ведение ведомственного информационного фонда (банк данных), включающий данные государственного мониторинга земель, геодезические и картографические данные и материалы землеустройства, межевания и инвентаризации земель;
• создание и ведение базы метаданных государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства; • подготовка, сопровождение комплекта документов для принятия решения органами государственной исполнительной власти и органами местного самоуправления г. Москва и Московской области , получение распорядительных документов; •раздел, объединение, выделе в «натуре» земельных участков и объектов недвижимого имущества; •государственная регистрация прав на недвижимое имущество, земельные участки и сделки с ним, внесение изменений в ЕГРП, получение свидетельств; •изменении целевого назначения, адреса, площади, кадастровой стоимости, границ, координат, вида права, данных о правообладателе земельных участков и объектов недвижимости; •оформление разрешения на строительство/реконструкцию; •оформление разрешения на ввод в эксплуатацию по окончанию строительства/реконструкции; •оформление градостроительного плана земельного участка; •оформление разрешения на перепланировку и переустройство; •выдача разрешения на присоединение мест общего пользования (чердак, подвал, коридор, лоджия, колясочная и др.); •оформление разрешения на перевод из нежилого/жилого фонда в жилой/нежилой фонд; •оформление акта приемки выполненных работ по окончанию перепланировки и переустройству; •согласование проектной документации; •прохождение государственной экспертизы проекта; •оформление земельных участков в аренду, собственность, бессрочное постоянное пользование, под капитальное строительство, для дальнейшей эксплуатации существующих объектов недвижимости, для обслуживания жилых объектов, для благоустройства, для садоводства, для дачного хозяйства, для целей не связанных со строительством (рынки, открытые склады, павильоны, киоски, лотки, навесы, летнее кафе, пит-стопы и прочее); •увеличение/добавление площади •оформление земельных участков, гаражей, садоводства, дачного хозяйства, индивидуальных жилых домов по «дачной» амнистии; • оформление продления договора аренды, переуступки аренды, переоформления аренды, бессрочного пользования ; •оформление сделок (купля, продажа, дарение, мена, завещание, наследовании, залог, ипотека, приватизация, запрет), в .т.ч получение распорядительных документов (актов, протоколов, распоряжений, договоров, свидетельств, копий, решений, постановлений, выписок, сведений, справок и др) в органах государственной исполнительной власти ; • первичная постановка земельных участков на государственный кадастровый учет; •внесение изменений в ранее учтенные данные государственного кадастра недвижимости; •получение кадастровых паспортов земельных участков, кадастровых выписок о земельных участках, кадастровых планов территорий; • правовая экспертиза правоустанавливающих и технических документов на земельные участки и объекты недвижимого имущества.
Весь комплекс работ предприятия выполняется составом высококвалифицированных специалистов с применением самых современных программно-технических средств получения и обработки информации и использует современные компьютерные технологии при выполнении работ по государственному мониторингу земель, землеустройству, межеванию земель, геодезической и картографической деятельности.
Москва 
Москва 
