С начала года в Санкт-Петербурге сдано почти 2 млн кв. метров жилой недвижимости

В северной столице за первый осенний месяц ввели в эксплуатацию свыше 94,2 тыс. квадратных метров жилой недвижимости. В абсолютных цифрах – это 1772 квартиры в 83 домах, включая индивидуальное строительство. Таким образом, по итогам трех кварталов в Санкт-Петербурге уже построено 1,96 млн квадратных метров жилья.

Лидером по вводу новых «квадратов» в минувшем месяце стал Пушкинский район (31,86 тыс. кв. метров). Второй и третий результаты оказались у Московского и Невского районов (24,35 тыс. и 18,71 тыс. кв. метров соответственно).

Весь третий квартал также оказался результативным: введенные с июля по сентябрь 694,41 тыс. кв. метров жилья в 1,4 раза превысили показатели аналогичного периода 2015 года. «Квартальные» лидеры - Московский район (183,77 тыс. кв. метров), Красносельский (124,53 тыс. кв. метров) и Адмиралтейский (96,4 тыс. «квадратов»).

За последние три месяца специалисты отметили 5-10-процентное увеличение спроса на жилую недвижимость по сравнению с III кварталом минувшего года. Также заметно выросло использование ипотечных средств при покупке жилья. В частности, в эконом-классе в ипотеку приобретается 70-80% квартир, в комфорт-классе – примерно половина. При этом доля инвестиционных сделок уменьшается, и, как следствие, теряется интерес к квартирам-студиям.

На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра в сегменте «эконом» составляет 80 тыс. руб., в «комфорте» - 115 тыс. руб., в «бизнесе» - 165 тыс. руб., в элит-классе – 320 тыс. рублей.