С 2016-го года спрос на новую столичную недвижимость почти удвоился

Предварительные результаты первичных продаж в столичных новостройках уже демонстрируют на сегодняшний день рекордные показатели относительно прошлого (+44,6%) и позапрошлого (+89,4%) годов. С января по ноябрь в строящихся домах Москвы было подписано 42 тыс. ДДУ.

За два последних года востребованность недвижимости в бизнес-новостройках выросла на 5% (до 27,4%). Лидерами продаж остаются «комфортные» новостройки – 64,4% сделок (в то время как в 2016-м году они аккумулировали 71,2%). Доля высокобюджетной недвижимости в структуре реализации увеличилась за два года до 3,9% (+1,6%).

Среди купленных с начала года квартир «однушки» преобладали в массовом сегменте: в «стандарте» - 43,6% и в «комфорте» - 43,4%. В бизнес-классе основной спрос пришелся на «двушки» (36,6%).

В целом за двухгодичный период средний метраж реализованных лотов уменьшился только на 2,2% (до 58,1 кв. метра). При этом в разрезе по новостройкам разных ценовых категорий средняя квадратура проданных в нынешнем году лотов более заметно отличается от показателей 2016-го года. В частности, сокращение средних площадей произошло в «комфорте» - до 52,8 кв. метров (-0,1%), в «бизнесе» - до 67,4 «квадратов» (-12,1%), в премиальном сегменте – до 83,7 кв. м (-10,4%). В то же время, в элит-классе покупатели приобретали более просторное жилье - 135,4 кв. м (+5%).