Москва 
На рынке новостроек столичного региона за период с 2017-го года и по настоящий момент заметно выросла доля трехкомнатной недвижимости. Так, сегодня в «старой» Москве «трешки» занимают треть первичного рынка (32%), увеличив за последние три года свое присутствие на 8%. На присоединенных территориях доля 3-комнтаного жилья увеличилась до 19% (+5%). На «первичке» Московской области подобные лоты составляют 25% (+5%).
Достаточно продолжительный период времени девелоперы закладывали в своих проектах небольшой пул многокомнатных квартир, в том числе, «трешек». Именно поэтому, по оценкам экспертов, на них сформировался отложенный спрос, который застройщики сейчас пытаются восполнить. Больше всего квартир с тремя комнатами зафиксировано на «первичке» Хорошево-Мневников (СЗАО) – 6% от общей экспозиции района. Кроме этого, на уровне 5% подобные лоты представлены в Пресненском (ЦАО) и Даниловском (ЮАО) районах столицы.
Популярность «трешек» у покупателей за последние три года заметно выросла. Так на рынке новостроек «старой» Москвы сделки с трехкомнатными квартирами сегодня составляют 27% (+5%), в ТиНАО – 16% (+1%), в Московской области – 19% (+2%). Из всех районов столицы наибольшим спросом пользуются лоты в новостройках Даниловского района (7%). По 6% в структуре сделок занимают «трешки» еще в двух столичных локациях – Раменках (ЗАО) и Хорошево-Мневниках (СЗАО).
В «старой» Москве объекты с тремя комнатами в настоящий момент продаются в среднем за 252 тыс. руб./кв. метр (+29% за три года), в ТиНАО – за 121 тыс. руб./кв. метр (+23%), в МО – за 96 тыс. руб./кв. метр (+20%).
