На первичном рынке бизнес-класса экспонируется более 11,6 тыс. лотов

  • 8 июля 2020
  • 0
  • 363
На первичном рынке бизнес-класса экспонируется более 11,6 тыс. лотов
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

Первое полугодие текущего года первичный рынок бизнес-класса завершил практически без изменений по площади реализуемой недвижимости – 888 тыс. квадратных метров (в декабре 2019-го – 887 тыс. кв. м). При этом в годовой динамике сегмент потерял пятую часть своего объем предложения: в июне 2019-го года в продаже было представлено почти 1,1 млн квадратных метров нового жилья.

На сегодняшний день доля бизнес-класса на столичной «первичке» составляет 40,6%. По итогам первых шести месяцев на рынке новостроек «старой» Москвы экспонируется более 11,65 тыс. лотов данной ценовой категории, которые предлагаются в восьми десятках проектов (273 корпуса).

За последние три месяца уменьшилось количество доступных квартир в сегменте (до 10 млн руб./лот). Их доля сократилась до 9,5% (-4,4% за квартал). В свою очередь, доля жилья в бюджете 10-14 млн рублей выросла на 1,6% (до 17,6%). Самой многочисленной группой являются объекты в ценовом диапазоне 14-18 млн рублей – 21,4%, а также 18-22 млн рублей – 18,9%. Доля квартир с максимальными ценниками (дороже 38 млн руб./лот) составляет 4,4% (+0,7% за квартал). Две трети квартир в сегменте имеют площади 40-90 квадратных метров.

В структуре комнатности лидерами по итогам второго квартала стали «трешки» - 38,1% (+2,5%). «Двушки» оказались на втором месте – 35,3% (-2,5%). «Однушки» занимают 20,7% (+0,9%), многокомнатные лоты – 4,4% (-0,8%), студии – 1,5% (-0,1%).

Среди локаций первые два места на первичном рынке бизнес-класса сохранили за собой Западный и Северный округа – 22,1% (+1,1% за квартал) и 14,4% (-0,9%) соответственно. В то же время, третий результат к концу июня продемонстрировал Южный АО, нарастивший свое присутствие до 13,7% (+2,1%), а бывший бронзовый призер – Северо-Западный АО – сместился на четвертую позицию с показателем 12,7% (-1,6%). В минимальном объеме по-прежнему представлен бизнес-класс в ВАО – 0,3% (-0,1%). Доли остальных округов: СВАО – 10,8% (-1,5%), ЮВАО – 10,2% (-0,1%), ЮЗАО – 8% (-0,4%), ЦАО – 7,8% (+1,4%).

Хотите получать новости на почту?

Подпишитесь на рассылку!

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения